Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Октябрьское поле (ул. Берзарина)
15
3-комн.
квартира
96 м²
общая
7 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м на 7 этаже 24 этажного монолитного дома. Агентствам и риелторам просьба НЕ ЗВОНИТЬ. Собственник. Доступен для звонков только от прямых покупателей с 14:00 до 20:00. Если не можете дозвониться, оставьте личное сообщение на Cian. Видовая 3-ком просторная квартира (МОЖНО ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ В ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ) в огороженной части ЖК бизнес-класса «РОДНОЙ ГОРОД. Октябрьское Поле» это привилегированный этап / лицо т. е. 1-я очередь проекта, где старались заложить более высокие стандарты (архитектура, качество решений). В состав проекта входит четыре 24-этажных монолитных дома с вентилируемыми фасадами, выполненных по архитектурному проекту, разработанному в бюро SРЕЕСН. Дом расположен в зелёном районе Щукино СЗАО Москвы. До Кремля на машине в любое время не более 20 минут, до МКАДА не более 15 минут. В 7 минутах пешком от дома в 2026 году будет открытие метро Бульвар Генерала Карбышева. МЦК Зорге и Метро Октябрьское поле 14 мин пешком:- Новое современное строительство (год: 2018). Квартира была куплена за личные средства, напрямую у застройщика, с целью долгосрочной инвестиции. Один взрослый собственник, ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ:- Тип Монолитный. Квартира продается БЕЗ ОТДЕЛКИ, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ. Общая площадь 95,79 кв. м (Кухня - 14.2. Жилая 1- 18.6. Жилая 2- 16.8. Жилая 3- 19.6. Лоджия - 2.5. Санузел 1- 6.5. Санузел 2- 3.7. Коридор - 12.9). Возможен частичный демонтаж стены между гостевой спальней - ложей и уменьшение размера коридора, что увеличит жилую площадь до 66,00 кв. м:- Квартира угловая, светлая, в отличие от других этажей нет эффекта окна-в-окна и не слышно соседей. Окна выходят во двор (отсутствие шума и выхлопных газов от дороги):- 1 я очередь домов этого ЖК бизнес-класса имеет огороженную забором территорию, проход/заезд через охрану. На территории подземный (на 300 машиномест) и наземный (на 100 машиномест) паркинг для жильцов/гостей этих 4 х башен, магазин, кафе и гастробар/винотека с летними верандами, пекарня, ателье, салоны красоты, детский сад, стоматология. Территория облагорожена цветниками и клумбами, зимой заливают каток. На территории есть, где посидеть со стаканом кофе, где сделать маникюр, где поиграть ребенку и где взрослому заняться спортом. Качество постройки/материалов домов и обслуживания домов 1 й очереди существенно отличается от последующих очередей:- Респектабельные инициативные соседи. Жителей, переехавших по реновациО доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: AЖилой комплекс
Район
2
35 000 000 ₽
445 тыс. ₽/м²
15 мая
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Щукино
|
3-х ком. квартиры, Щукино 450 740 ₽/м²  22,2% |
Среднее по Москве
419 140 ₽/м²
23,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.05.2026
