Продам 3-комн. квартиру (ул. Малая Ботаническая)
17
3-комн.
квартира
56 м²
общая
8 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Внимание. В услугах риэлторов, агентов и прочих помошников не нуждаюсь. Собственник продаю сам. Предлагается вашему вниманию уютная 3-x комнатная квартира в самом экологически чистом районе Москвы. Марфино. До входа в Ботанический сад (Оранжерея ботанического сада) 3 минуты пешком. В пешей доступности вднх, стадион для занятий спортом Останкино. В 20 минутах ходьбы метро и МЦК Владыкино, метро Фонвизинская, в 30 минутах ходьбы станция Останкино. Удобные выезды на Алтуфьевское. Дмитровское и Ярославское шоссе. Удобные маршруты автобусов (например на М2 можно доехать до «Парка Победы» и обратно). Район располагает всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, в двух минутах ходьбы 25 метровый бассейн, тренажерный зал и прочее. О жилье. В собственности 8 лет. Квартира была куплена за наличный расчёт. Юридически кристально чистая. Один собственник. Квартира площадью 56 кв. м располагается на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома 1964 года постройки. Квартира очень теплая, зимой приходится отключать батареи полностью. Несколько лет назад был произведен капитальный ремонт квартиры. Включая демонтаж всех внутренних перегородок, полов, потолков и штукатурки стен. Была произведена замена всех окон на пластиковые окна фирмы «rehau». Была заново уложена вся проводка по ГОСТу фирмы «Конкорд». Была полностью произведена замена всех труб отопления и замена батарей на «Rifar Monolit». Была полностью произведена замена канализации и разводки водоснабжения на трубы «rehau». Ремонт произведен экологически чистыми материалами. Две изолированные комнаты: спальня и детская. Из спальни выход на балкон. Из детской комнаты вид на останкинскую телебашню. Расположение комнат очень удобное. Третья комната - гостиная. Раздельные туалет и ванна. В ближайшие десятилетия квартира ремонта не требует, полностью меблирована заходи и живи. Мебель остаётся. Внимание, если кто хочет купить квартиру и не тратить время и силы на ремонт. Вам сюда).О доме
Дом построен в 1964 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Метро
Фонвизинская~ 18 мин Улица Милашенкова~ 19 мин Петровско-Разумовская~ 20 мин Петровско-Разумовская~ 20 мин
Средняя цена м², квартиры, Москва, Марфино
|
3-х ком. квартиры, Марфино 239 900 ₽/м²  3,76% |
Среднее по Москве
418 760 ₽/м²
23,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
