Продам дом, Истра, КП Грин Лаундж (ул. Тюльпанная)

180 м²

общая

этаж

Деревянный

Тип дома

Описание

Одноэтажный дизайнерский дом 180 кв. м из клеёного бруса на участке 14,5 соток (ИЖС) в охраняемом коттеджном посёлке «Грин Лаундж».

Московская область, г. о. Истра, 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

О ДОМЕ: АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ «ЛУНА»
• Стены: клеёный брус премиального сечения 365?202 мм от компании Holzbalken.
• Фундамент: 4-метровые железобетонные сваи 200?200 мм с обвязкой клеёным конструктивным брусом.
• Кровля: кликфальц с дополнительным утеплением, снегозадержателями и водосточной системой.
• Панорамное остекление в пол.

ИНЖЕНЕРИЯ И КЛИМАТ:
• Отопление: котельная укомплектована 2 котлами (магистральный газовый и резервный электрический).
• Тёплые водяные полы по всему дому. Сделан дополнительный контур тёплого пола по периметру панорамных окон с отдельной регулировкой температуры.
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом уличного воздуха.
• Канальная система увлажнения воздуха.
• Система кондиционирования: канальная в каждую комнату.
• Центральное водоснабжение с системой водоочистки.
• Канализация: септик.

ИНТЕРЬЕР И МЕБЕЛЬ:
• Дом полностью готов к проживанию.
• Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов.
• Установлена заказная дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному проекту.
• Полный комплект встроенной бытовой техники и дизайнерское освещение от премиальных брендов.

ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:
• Все комнаты со вторым светом (высокие потолки под конёк).
• Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
• Мастер-спальня с собственной гардеробной комнатой, санузлом с ванной и отдельным выходом на террасу.
• Две изолированные спальни (гостевая и детская).
• Второй санузел с душевой.
• Отдельная гардеробная комната при входе.
• Котельная с отдельным входом с улицы.
• Большая крытая терраса.

УЧАСТОК 14.52 СОТКИ (ИЖС):
• Правильной квадратной формы, ровный.
• Выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива и уличное освещение.
• Въездная группа с автоматическими откатными в. Посредникам просьба не беспокоить.