Продам дом, Краснопахорское, Троицкий
15
79 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 79 кв. м на участке 12 соток. Дома. Продаю приусадебный участок 11.5 соток ровный прямоугольный на землях городских поселений Москва (прописка московская, домовая книга на руках, на данный момент никто не прописан) с расположенными на нем строениями: 1). Жилой Дом для круглогодичного проживания площадью 78,9 кв. м, из них 57 кв. м теплый дом холодные комнаты. Дом газифицирован от центрального газопровода (Мосгаз). Двухконтурный котел на отопление (чугунные батареи) и горячую воду. Электричество 15. КВт, 380. в (Мосэнергосбыт). Автономная канализация Топас. Вода: колодец, 7 колец вниз, всегда хватает. ТВ/Интернет оптоволокно. В доме установлены пластиковые окна. Дом очень теплый (хороший сруб). в подвале храним картофель и заготовки. Подъезд к дому - асфальт, чистят постоянно городские службы; 2). Деревянный 2 х этажный дом 5 х6 м; 3). Большой гараж из пеноблока 5.5 х8.5 м с высоким потолком 3 м; 4). Теплица; 5). Курятник. В саду яблоня, слива, вишня, смородина, клубника, цветы. В шаговой доступности магазины (ВкусВилл. Дикси. Простор), аптека, ДК Юбилейный с множеством кружков, новый детский сад. От автобусного круга возле церкви, в 5 минутах пешком от дома, школьный автобус забирает детишек в школу 2075. Место живописное, рядом река, можно рыбачить. Для тех, кто любит купаться и загорать - пляж. Также по близости парк Красная пахра. P. S. в связи с поступающими вопросами ЛПХ (личное подсобное хозяйство) это ВРИ (вид разрешенного использования земли). Если ЛПХ расположено на землях населенных пунктов, как в моём случае, здесь Законом РФ разрешено возведение объектов капитального строительства, то есть жилых домов, нормы как для ИЖС не более 3 х надземных этажей и не более 20 метров в коньке. Собственно, у меня и зарегистрирован жилой дом еще со времен образования РФ. и, кроме всех привилегий ИЖС, на землях для ЛПХ вы можете заниматься разведением сельхоз животных (куры, кролики, козы, овцы и КРС по желанию). На землях ИЖС это Законом запрещено. Резюме: ЛПХ = ИЖС, только с дополнительной опцией. Равенство в возведении жилых домов (оно же объектов капитального строительства) действует в том случае, если ЛПХ расположено на землях населенных пунктов, как в моём случае. ИЖС серия Standart, ЛПХ серия Luxe земельный налог меньше, чем в первой версии). Агентам: просьба не беспокоить.
Стоимость 1 м², дома, Москва, Краснопахорское
Дома, дачи, Краснопахорское
151 040 ₽/м²
0,56%
Среднее по Москве
154 960 ₽/м²
4,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.06.2026
