Продам дом, Михайлово-Ярцевское, Троицкий
15
280,6 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 280,6 кв. м на участке 20 соток. Дома. Уютный 1-этажный коттедж на лесном участке. Все коммуникации центральные: эл-во (30 кВт), магистральный газ, водопровод, канализация, ливневка; Стоимость коммунальных услуг - 6000 руб./ мес (водоснабжение, канализация, охрана, инженерные службы, уборка территории и вывоз мусора); Участок по факту 30 соток. Правильной формы, ровный. Дренаж с водоотводным каналом по периметру дома и по участку, автополив 6 контуров по всему участку с накопительным резервуаром 2 тн, вывод воды - раковина в огороде, автоматические откатные ворота с пультом (1600 мощность двигателя). Вековые сосны, лиственница, дубы и т. д. Забор (с трех сторон на бетонном основании, со стороны леса на сваях). Есть выход в лес. Есть возможность присоединения лесного земельного участка нужной площади по договору благоустройство на 49 лет. Тихое место, интеллигентные соседи. На участке: дом 281 кв. м, из клееного бруса (брус 20 х27 см.), покрыт изнутри и снаружи маслом osmo. Фундамент ленточно-монолитный. 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, кухня-столовая, спортивный зал, бассейн с противотоком (6 м х 3 м), сауна с помывочной, тех. комната; Строение 238 кв. м. Бильярдная 50,4 кв. м (стол 10 футов, кухня, холодильник, зона отдыха), гараж 55,5 кв. м на 2 авто с лапомойкой, 2 мастерских 34 и 44 кв. м, холодная комната для хранения, котельная (газовый котел Vaillant 75 кВт и накопитель 200 л.) с душем и с/у, комната для хранения); Теплая терраса 60 кв. м между строениями с большим камином; Открытая уличная терраса с кухней; Хозяйственное строение для инвентаря с мокрой точкой теплица в английском стиле (с тамбуром) 2,8 м х5,0 м, AL профиль provedal с автополивом. Поселок: пропускная система, видеонаблюдение, асфальтированные и освещенные улицы улицы, загородный Клуб Лачи (гостиница, ресторан, бар, территория для отдыха и развлечений для взрослых и детей), спортивный клуб, развивающие и музыкальные кружки, и т. п, салон красоты, магазины (продукты, хозтовары, овощи-фрукты, винный бутик), СТО и автомойка, детские площадки, доставка и ПВЗ: ВкусВилл. Моремания. Глобус, WB. Озон и т. д. Бесплатный школьный автобус до Шишкиного Леса. Гос. Школа и детский сад, культ. И спорт. Центры, муз. школа - в 15 мин. езды. Рядом Дикси. Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик;* Конеферма Костин двор. Зоопарк, рыболов. Клуб Золотой Сазан и Fisherix. Собственник. Возможен разумный торг.
Стоимость 1 м², дома, Москва, Михайлово-Ярцевское
Дома, дачи, Михайлово-Ярцевское
189 470 ₽/м²
1,63%
Среднее по Москве
208 110 ₽/м²
2,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.10.2026
