Продам дом, Новофедоровское, Троицкий
9
545 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 545 кв. м дома. Внимание. Эксклюзивное предложение для настоящих ценителей экологии жилья. Собственник предлагает к продаже домовладение высокого качества строительства (индивидуальный проект) общей площадью 545 кв. м на участке 1546 кв. м (ИЖС) в экологически чистом, тихом и красивом месте Новой Москвы (43 км от мкад по Киевскому шоссе) в населённом пункте на территории поселения Новофёдоровское в 120 м от заповедного леса. Внимание. Это не коттеджный посёлок, поэтому никаких дополнительных ежемесячных платежей и повышенных тарифов на электричество и газ не предусмотрено. При общей площади строений 545 кв. м налогом облагается только 239,9 кв. м. в состав домовладения входят: 1. Двухэтажный дом с мансардой (3 уровня) 291 кв. м 2. Баня с бассейном (8 х4 х2 м) 115 кв. м 3. Гараж на два машино-места с автоматическими воротами, навесом на три машино-места и котельной 80 45 кв. м 4. Беседка под мангал с дровницей 13 кв. м 5. Кирпичный забор по периметру домовладения высотой 3 м с архитектурными элементами, двумя сдвижными автоматическими воротами и калиткой. 6. Дренаж по внешнему периметру земельного участка. 7. Оборудованный везд на территорию домовладения. Все строения оптимально размещены на участке, выполнены в едином классическом стиле из элитного высокого северного цельноламельного профилированного клееного елового бруса (205 х202 мм) с межвенцовым двухконтурным утеплением, построены с соблюдением строительных норм и правил для круглогодичного проживания, укрыты черепичными вальмовыми кровлями (braas) с утеплением 300 мм, оборудованы красивыми большими окнами из сибирской лиственницы и защищены от атмосферных воздействий экологически чистыми качественными покрытиями из натуральных компонентов (osmo) с сохранением текстуры дерева. Фундаменты свайно-ростверковые с монолитной плитой, перекрытия по клееным балкам, строения без внутренней отделки и прелесть в том, что интерьеры можно обустроить по своему усмотрению. Надёжное внешнее ограждение обеспечит сохранность имущества, безопасность и приватность для счастливых обладателей и их гостей. Коммуникации внешние электричество (15 кВТ, 380. в) на участке, газ заведен в котельную, освещение в тёмное время суток. Обустроена артезианская скважина, инженерные системы не оборудованы, закладные под коммуникации проложены под фундаментами, а также в брусе и выведены из строений, участок не благоустроен. Инфраструктура отличная транспортная доступность, круглогодичный подъезд (асфальтовое покрытие)
Средняя цена м², дома, Москва, Новофедоровское
Дома, дачи, Новофедоровское
179 090 ₽/м²
10,98%
Среднее по Москве
185 670 ₽/м²
5,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.08.2026
