Продам дом, Вороновское, Троицкий
8
257 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 257 кв. м дома. Дом на первой линии озера, 257 кв. м, на 15,76 сотках, г. Москва, д. Рыжово, 38 км от мкад по Калужскому ш, асфальт до участка. Уникальное расположение - участок на берегу озера, на юг. С участка и из дома вид на воду на солнечную сторону. Купаться и ловить рыбу прямо за калиткой своего дома. в доме 2 этажа, 4 спальни, рабочий кабинет, комната свободного назначения, гостиная-столовая 41 кв. м, 3 санузла, помещение 50 кв. м под кинозал, галерею, спортивный зал или иное, а также много удобных подсобных помещений. Дом удобный, с панорамными видами на озеро, строился для себя, качественно: керамический полнотелый кирпич, утепленный газобетонными блоками, перекрытия монолитный железобетон, лестница бетонная, кровля из полимерпесчаной черепицы, утеплена каменной ватой 200 мм, двойные стеклопакеты из 5 камерного профиля Rehau 70 мм, энергосберегающее стекло, гидроизоляция пола, котельная основная (газовый, электрический котлы, бойлер) и резервная отдельно стоящая, установлены все радиаторы отопления, шахта для камина, стены оштукатурены и многое другое. Участок с глубоким дренажом вокруг дома, выровнен, отсыпан дренажным слоем песка со щебнем, выложена тротуарная плитка, теплый гараж с роллетными электрическим воротами, откатные электрические ворота на участок, кованный забор, не закрывающий вид на озеро, три хозяйственных строения на 36 кв. м (утеплены, для проживания, резервной котельной, инвентаря и инструментов). Коммуникации: электричество 30 кВт, колодец с большим дебетом, газ на участке, система биологической очистки юбас 8, интернет оптико-волоконный, профессиональное видеонаблюдение по периметру. Рядом уникальные по ландшафту и любимые москвичами места отдыха и крупные населенные пункты с развитой инфраструктурой: г. Троицк. Вороново. Шишкин лес. в шаговой доступности Государственный природный заказник Поляница с одноименной рекой, большими водоемами и лесным массивом. Прекрасные и доступные места для отдыха и рыбалки. Настоящее место для семейной резиденции на озере, с московской пропиской, в заповедных местах. Собственник.Район
Средняя цена м², дома, Москва, Вороновское
Дома, дачи, Вороновское
143 790 ₽/м²
2,37%
Среднее по Москве
208 050 ₽/м²
2,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.10.2026
