Продам нежилое помещение, Бутырский (ул. Бутырская)
14
24,7 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 24,7 кв. м на 2 этаже дома. Продается помещение от собственника свободного назначения в новом Бизнес-центр Бутырская, идеально подходит под офис, салон красоты, клиентский центр и т. д. Отдельная входная зона с электронной системой контроля доступа (скуд) 24/7. Бизнес-центр расположен в жилом доме на 1-ом и 2 ом этаже, по адресу: Москва. Бутырская д. 6, в 2 х минутах от м. Савеловская. Высокие потолки 4,2 м. Большие окна, светлое помещение. Площадь помещения: 24,7 кв. м. Возможно покупка как свободного помещения, так и с арендатором. Арендный поток для 24,7 кв. м 85600 руб/мес с ежегодной мин. индексацией 6%. Окупаемость 7,5 лет (13,9 % годовых). Каждое помещение оборудовано вторым светом и двухэтажным размещением рабочих мест (см. фото). Помещение после капитального дизайнерского ремонта: установлена система приточно-вытяжной вентиляции, все помещения оборудованы индивидуальными кондиционерами, в некоторых помещениях есть мокрая точка, пожарная сигнализация с речевым оповещением, заменены все центральные коммуникации, заменены окна. На первом этаже оборудована зона кафе, на втором этаже оборудована зона приема пищи и зона отдыха. Общий с/у на этаже, душевая, возможно организовать индивидуальные с/у в помещении, при необходимости. Парковка: городская. Планировка: правильной формы. В помещении имеется полноценный антресольный этаж.О доме
Дом построен в 1965 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
12
25 500 000 ₽
911 тыс. ₽/м²
1 августа
Стоимость 1 м², недвижимость, Москва, Бутырский
Нежилые помещения, Бутырский
491 560 ₽/м²
70,99%
Среднее по Москве
498 950 ₽/м²
4,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
