Продам нежилое помещение, Якиманка (пер 1-й Хвостов)
13
21 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 21 кв. м на 3 этаже дома. Нежилое помещение с новым ремонтом. Бизнес-студия у метро Полянка. Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 11,5 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3 а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 21 кв. м, находится на 3-м этаже административного здания, с одним большим окном. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду. Арендатор - офис консалтинговой компании. Арендная плата 110 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес. Прямая продажа по дкпн. Помещение имеет отдельный кадастр.Район
Средняя стоимость м², недвижимость, Москва, Якиманка
Нежилые помещения, Якиманка
736 670 ₽/м²
12,47%
Среднее по Москве
623 500 ₽/м²
5,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
