Продажа нежилого помещения, Якиманка (пер 1-й Хвостов)
17
21,2 м²
общая
4
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 21,2 кв. м на 4 этаже дома. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 12,5 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 21,2 кв. м (возможна продажа блоков большей площади). Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3 а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение расположено на 4-м этаже административного здания имеет одно большое окно. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 12,5 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 120 000 руб./мес. Стоимость 15 900 000 руб, прямая продажа по дкпн. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.Район
Стоимость 1 м², недвижимость, Москва, Якиманка
Нежилые помещения, Якиманка
736 670 ₽/м²
12,47%
Среднее по Москве
623 500 ₽/м²
5,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
Наш телеграм
