Продам студию, Беговой (проезд Бумажный)
15
1-комн.
квартира
29,7 м²
общая
2 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,7 кв. м на 2 этаже 20 этажного монолитного дома. Продаётся апартамент-студия с приватной террасой в SOHO NOHO на Бумажном проезде, 4. Редкий формат для центра Москвы: 29,7 м по ЕГРН приватная терраса около 15 м. Общая площадь использования около 44,7 м. Терраса не входит в площадь по документам: покупатель получает больше воздуха, сценариев и приватного пространства без увеличения документальной площади объекта. 2 этаж из 20. Потолки 3,1 м. Готовая светлая отделка, санузел, кухонная зона, выход на собственную террасу. Формат подходит для личного использования, pied-terre в Москве или арендного сценария. Главный актив лота терраса на стилобате. Это не балкон для галочки, а отдельный сценарий жизни: утренний кофе, работа с ноутбуком на воздухе, вечерний отдых, камерные встречи с гостями. Компактная площадь внутри работает как приватный кокпит, а терраса и инфраструктура комплекса расширяют ежедневный сценарий. SOHO NOHO клубный комплекс с сильной внутренней экосистемой: лобби, консьерж-сервис, спортзал, spa-зона, хаммам, финская сауна, джакузи, коворкинг, библиотечная зона, детская комната, зал для мероприятий и общественные пространства для резидентов. Управление домом через цифровое приложение: заявки, пропуска, сервисы и коммуникация с УК. Локация деловой и ресторанный кластер района Белорусской. До Кремля около 4,3 км. Рядом Белая Площадь. Депо, Stone Towers, SLAVA, городская инфраструктура и удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. Район проходит понятную трансформацию: новые офисы, сервисы, рестораны и премиальные жилые проекты усиливают спрос на компактные качественные лоты. Проект от Wainbridge International, архитектура Metex Design Group. Для покупателя это не просто 29,7 м, а вход в готовую клубную среду с инфраструктурой, которую в обычной квартире пришлось бы покупать, арендовать или обслуживать отдельно. Юридически: один собственник, объект в собственности, обременения по ЕГРН отсутствуют. Документы готовы к проверке. Безопасные расчёты через банк, аккредитив, эскроу, нотариальный депозит или иной согласованный сторонами способ. Машино-место 13,3 м на подземном паркинге может обсуждаться отдельно и не входит в цену данного объявления. Собственник. Прямая продажа. Показы по договорённости. Агентам покупателей: сотрудничество возможно при наличии конкретного клиента, условия обсуждаются индивидуально.Район
19 300 000 ₽
598 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 500 000 ₽
600 тыс. ₽/м²
4 октября
16 600 000 ₽
544 тыс. ₽/м²
24 сентября
15 399 000 ₽
590 тыс. ₽/м²
24 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Беговой
1-ком. квартиры, Беговой
699 370 ₽/м²
2,35%
Среднее по Москве
518 740 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.10.2026
