Продаю 1-комн. квартиру, Левобережный, ш. Ленинградское
11
1-комн.
квартира
30 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Сторонним риелторам и брокерам комиссия не предусмотренна. Квартира в Москве (Ленинградское шоссе, 112/1 к1). Метро: Беломорская (в пешей доступности 5 мин пешком.). О квартире: Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме 1966 года постройки (серия II-29, модификация II-29-4. М) с железобетонными перекрытиями. Расположена на высоком первом этаже. Без перепланировок, укомплектована всем необходимым. Железная входная дверь, холл отделён от лестничной площадки. В тамбуре всего 2 квартиры, доброжелательная соседка. Более 5 лет в собственности. Правоустанавливающий документ нотариальный договор купли-продажи. Полная стоимость указана в договоре, никто не зарегистрирован. Альтернатива подобрана. Подходит для ипотеки. О доме и дворе: в доме произведён капитальный ремонт с заменой труб, плитки, мусоропровода. Закрытый двор со шлагбаумом для жителей парковка прямо напротив подъезда. Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, лиственные деревья. О районе (Левобережный, САО). Экологически чистый район, расположение у Химкинского водохранилища. Рядом пойма реки Москвы и парк Левобережный с пляжной зоной, экотропами, велодорожками, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности знаменитый Северный речной вокзал с набережной и прогулочными зонами. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, клиники. Транспортная доступность: метро Беломорская, остановки общественного транспорта мин. Дорога до аэропорта Шереметьево занимает 35 минут. Для инвестора и арендодателя. Главное преимущество: вы никогда не переживаете, что жильцы зальют соседей снизу. Никаких претензий, никаких штрафов, никаких нервных разборок. Спокойный пассивный доход без сюрпризов. Для семьи и тех, кто живёт сам. Никаких лифтов, никаких очередей. Выходите из дома за считанные секунды без ожидания, без застреваний, без траты времени на спуск и подъём. Удобно с коляской, велосипедом, сумками из магазина. Комфортно для пожилых родителей и маломобильных родственников. Легко гулять с собакой дверь рядом. Прямая продажа (без посредников). Реальному покупателю торг. покажу оперативно.О доме
Дом построен в 1966 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: D
27 000 000 ₽
736 тыс. ₽/м²
2 ноября
19 999 999 ₽
473 тыс. ₽/м²
27 октября
26 300 000 ₽
641 тыс. ₽/м²
22 октября
13 900 000 ₽
434 тыс. ₽/м²
16 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Левобережный
1-ком. квартиры, Левобережный
539 840 ₽/м²
1,21%
Среднее по Москве
518 160 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
