Продаю 2-х комн. квартиру, Марьино, ул. Перерва
12
2-комн.
квартира
35,5 м²
общая
4 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,5 кв. м на 4 этаже 6 этажного монолитного дома. Риэлтор не нужен. Рассматриваются только вопросы о дате и времени визита с реальным покупателем. Продаются апартаменты напрямую от собственника. Площадь по полу 18,4 + антресоль. Апарт-комплекс 16-й уровень, ул. Перерва. Марьино (ювао). Современная реконструкция с капитальный ремонтом и заменой коммуникаций в здании крепкой советской постройки. Толщина стен 70 см. Дом теплый, светлый, с хорошей аурой. Высота потолков 4,6 м, поэтому в квартире оборудована антресоль со своим санузлом и со своим широкоформатным окном (не просто темный «чердак» с матрасом на полу, куда приходится забираться вприсядку и постоянно спускаться по лестнице в туалет). Ремонт дизайнерский, сканди-стиля в спокойных серо-белых тонах. Стены в антивандальной краске и каменном лаке можно мыть любыми средствами. Пол водостойкий ламинат. В санузлах на полу керамогранит, стены в легкомоющейся плитке. Перекрытия антресоли надежные стальные балки. Охраняемая территория с видеонаблюдением и парковкой. Тихий семейный 4-й этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (курьеры спокойно оставляют заказы у двери) с тревожной кнопкой оперативный вызов наряда Росгвардии на любые ЧС. в доме действует режим тишины московского стандарта: с 22 до 8 ночью и с 13 до 15 днем. Нарушители караются штрафом и отключением электричества. Окна на северо-запад с невероятными закатами круглый год, летом еще и с рассветами. Из-за высоты потолков уровень от земли 6-7 этажа типового дома. Отличный вариант как для проживания, так и для регистрации юрлица (ООО, ИП), сдачи в аренду (~65 тыс./мес. или ~4500-6000 в сутки). к/у от 3800 руб. летом до 4600 в отопительный сезон. Транспортная доступность: пешком до м. Марьино или МЦД Перерва 15 минут, до м. Братиславская или МЦД Курьяново 20 минут. + 4 остановки общественного транспорта вокруг дома с автобусами до Кузьминок. Выхино, до метро, до МЦД, парка 850-летия Москвы. + Идет прокладка МЦД-5 до аэропорта Домодедово. Экология: Отличный зеленый район, окруженный Марьинскими прудами, недалеко от Москвы-реки и парка 850-летия столицы с летним фестивалем фейерверков на воде. Апартамент находится на равном удалении между двумя историческими усадьбами-заповедниками: Кусково, где жил граф Шереметев с крепостной актрисой Ковалевой-Жемчуговой, и Царицино, построенное для Екатерины II-й. Инфраструктура: в пешей доступности аквапарк Фантазия, 2 фитнес-центра, 2 бассейна (открытый и закрытый)Район
22 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
Позавчера
23 000 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
Позавчера
16 500 000 ₽
374 тыс. ₽/м²
21 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Марьино
2-х ком. квартиры, Марьино
387 780 ₽/м²
1,66%
Среднее по Москве
466 640 ₽/м²
1,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
