Продаю дом, Троицк, ул. 7-я Вишневая
12
171 м²
общая
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 171 кв. м на участке 6 соток. Дома. Продаю свой 2-этажный дом в городе, с участком, и гостевым домиком, с коммуникациями для постоянного проживания, местонахождение город Москва, город Троицк (18 км от мкад по Калужскому шоссе), закрытая территория со шлагбаумами, видеонаблюдением, освещением внутренних дорог. Инфраструктура вокруг дома: * 2027-2029 годах запустят Троицкую линию станции метро «Ватутинки», и станции метро «Троицк» в пешей 20 минутной доступности от дома (идёт строительство метро). * Школы, сады в 15 минутной пешей доступности, детские секции и кружки. * Поликлиника и больница в 30 минутах пешей доступности. * Автобусные остановки 5 минут пешей доступности. Каршеринг 5 минут. * Вокруг вековой лес, 30 минут пешей доступности. * Торговый центр, фермерский рынок 15 минут в пешей доступности от дома. * Лента. Лемана Про (Леруа) в 20 минутах на автобусе, 10 минут на автомобиле. * Удобный выезд на автомобиле на Калужское шоссе. * Парковая зона на набережной «Заречье», в 15 минутах пешей доступностей от дома. Участок 6 соток, на кадастровом учёте (Категория земель-земли населённых пунктов) - Дом 171 кв. м (без учёта мансардного помещения 100 кв. м), стоит на кадастровом учёте как ИЖС (жилой дом), с правом постоянной регистрации (прописки), год постройки 2021 год, строился по проекту. * Фундамент монолитная плита (УШП-утеплённая шведская плита), с дренажной системой по периметру. * Внешние стены возведены из блоков не съемной опалубки brisolit с монолитным заполнением, очень теплые и шумопоглащающие, с таких строят элитные коттеджные поселки. * Окна rehau пятикамерным профилем, с двух камерными стеклопакетами (три стекла), с защитой от ультрафиолета. - 1-этаж состоит из: * Коридор. * Холл 1-этажа. * Лестница на второй этаж. * Тех помещение (котельная), готово к использованию. * Уборная (туалет). * Ванная комната. * Жилая комната. * Тех помещение для стиральной зоны, кладовки, или прочего. * Гостиная * Кухонная зона. - 2-этаж состоит из: * Холл 2-этажа. * 3 жилые комнаты (одна комната с отдельной гардеробной зоной). * Уборная (туалет). * Сауна с душевой зоной. * Лестница на мансардный этаж. Гостевой домик 60 кв. м, построен по проекту (проект прилагается), стоит на кадастровом учёте как ИЖС с правом постоянной регистрации (прописки), со всеми действующими коммуникациями (вода, отопление, электричество, водоотведение) для постоянного проживания. Построен из бруса. При возможности можно реконструировать под баню, или просторную бесРайон
Цена за 1 м², дома, в Москве, Троицк
Дома, дачи, Троицк
277 470 ₽/м²
Среднее по Москве
202 500 ₽/м²
6,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.09.2026
