Продаю дом, ЖК Остафьево (ул. Рагово)
15
442 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 442 кв. м дома. Премиальная усадьба 442 м у парка Остафьево. Московская прописка. Продается собственником просторный, полностью готовый к проживанию кирпичный дом для большой семьи в идеальном состоянии. Строился для себя с использованием только премиальных импортных материалов. Дом расположен в историческом и экологически чистом районе Москвы (московская прописка), всего в 1 минуте пешком от знаменитой усадьбы Остафьево. Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве с вашей доплатой. О доме - уникальный интерьер: дубовая лестница, авторская роспись стен, мебель из массива ценных пород дерева. Комфортная планировка: большая уютная кухня-гостиная с камином, 5 изолированных комнат (включая роскошную мастер-спальню со своим санузлом). Видовые характеристики: панорамные окна выходят прямо на парк, 3 санузла (на каждом этаже), кондиционеры, теплые полы. Дом меблирован и полностью готов к заселению. На участке 31 сотка с ландшафтным дизайном - премиальное благоустройство: дорожки из гранита, декоративный пруд, взрослые деревья, баня и бассейн для полноценного отдыха летняя кухня с обустроенной мангальной зоной гостевой дом для размещения ваших друзей или персонала. Два гаража: один со входом прямо в дом, второй отдельно стоящий, для двух авто или катера Надежные коммуникации: магистральный газ собственная артезианская скважина и система очистки воды электричество 15 кВт автоматический резервный генератор (вы никогда не останетесь без света). ИБП на котел автоматический септик (дополнительно есть возможность легкого подключения к центральной канализации) высокоскоростной интернет (оптоволокно). два заезда на участок с автоматическими воротами Локация и транспортная доступность: Адрес: Москва, р-н Щербинка. Село Остафьево, ул. Рагово, д. 5. Всего 13 км от мкад с удобным выездом на Варшавское и Симферопольское шоссе 7 минут на авто до станций МЦД Остафьево или Щербинка 12 минут на транспорте до метро Бунинская аллея (остановка в 3 минутах пешком). Инфраструктура и окружение: в 2 минутах на авто развитый ЖК Остафьево: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе и новый крупный ТЦ. Для отдыха и спорта: 1 минута до усадьбы Остафьево, 10 минут пешком до реки Пахра. В 15 минутах на авто Дубровицкий лесопарк и горнолыжный комплекс Красная Пахра. Юридическая чистота и условия сделки: свободная продажа один взрослый собственник без обременений и долгов все объекты официально зарегистрированы Полный пакет документов готов к сделке Подходит под ипРайон
Средняя стоимость м², дома, Москва, Рязановское
Дома, дачи, Рязановское
81 330 ₽/м²
15,52%
Среднее по Москве
182 570 ₽/м²
3,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.08.2026
