Продаю студию, Тропарёво-Никулино, ул. Никулинская
8
1-комн.
квартира
39 м²
общая
4 из 22
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39 кв. м на 4 этаже 22 этажного панельного дома. Дом коэп 1994-1995 гг. постройки, в окружении парка, дворца Плющенко, садика и школы. Из плюсов: 1.). Качественного материал дом с мелкопоместной интеллигенцией Дружные соседи. Опрятные парадные 2.). Хороший подъезд, чистый отделанный МОП на этаже. 3 лифта. И благодаря тому, что квартира на 4 м этаже, лифты приезжают очень быстро. 3.). Квартира с лоджией и видом на парк. Можно проветривать, что редкость для Москвы. 4.). Дизайнерский ремонт со столяркой под заказ, тк делали для себя - для сына -студента, но жизнь внесла коррективы. Теплые полы, хорошая техника, заменена вся электрическая проводка, вода. Даже меняли чуть отопление по согласованию с Жилищником. 5.). Внизу ПВЗ от ВБ и Озон. Пятерочка во дворе; 7 минут доставка Самоката. Новая детская площадка и стадион. 6.). Кап ремонт дома в 2026. Лифты были заменены в 2020 г. 7.). Дом находится в окружении университетов. 10-12 мин ходьбы до м. Озерная, уверенные 20-25 до м. Юго-Западная. На Юго-Западной большой ТЦ SouthwestAvenue и фудхолл. 8.). Большой Тропаревский парк с лошадками под окнами. 9). Можно быстро выкрутиться как на мкад, так и в центр. 10.) собственник 1, прописан он же. Из минусов: 1.). в сравнении с новостройками может показаться нафталиновым. Нет сейчас консьержа внизу. 2.). До января 2026 г парковка вдоль Востряковского шоссе была бесплатной ; теперь ее сделали платной, и все стремятся к нам во двор. Из хорошего: мы с соседями и управой уже почти поставили шлагбаум. Будет стоить 99 / месяц. 3.). Тк дом сравнительно немолодой, нет кафе или коворкинга на 1 м этаже. Ближайшая маникюрная студия в 10 минутах ходьбы.О доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Метро
Озёрная~ 11 мин
11 100 000 ₽
468 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 900 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 690 000 ₽
559 тыс. ₽/м²
20 октября
14 990 000 ₽
411 тыс. ₽/м²
18 октября
10 800 000 ₽
432 тыс. ₽/м²
9 октября
25 000 000 ₽
619 тыс. ₽/м²
9 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Тропарёво-Никулино
1-ком. квартиры, Тропарёво-Никулино
488 900 ₽/м²
6,88%
Среднее по Москве
517 560 ₽/м²
1,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
