Продаю участок, Беговой, пр-т Ленинградский
Описание
Продаю участок площадью 24 сот. Как инвестиция в подмосковную недвижимость или тихий уголок для себя отличное решение. Адрес: Московская область, округ Шатура, поселок Черусти, СНТ Сокол, уч (37 + 38). Частые вопросы: Правоустанавливающие документы - есть. Межевание (обязательно с 1.03.2025) - есть. Кадастровый учет - есть. Электричество по периметру (договор с Мособлэнерго) - есть. Строить можно (217-ФЗ ст. 3). Участки в собственности 8 лет (не торги, не аренда). Стоимость ниже кадастровой (на фото). Нотариальные согласия есть. Налог меньше 600 рублей в год. Оформление через МФЦ. Замечательное решение для жизни, отдыха, уединения или в качестве инвестиционной недвижимости, когда Шатура будет выдавать городскую прописку Черустям. Осенью/зимой/весной привести в порядок в мае уже шашлыки жарить. Собственник, физ. лицо (больше 3 х лет). Участок 24 сотки (два соседних по 12 соток). Участок в виде зеленого массива, прекрасные возможности создать собственный ландшафтный дизайн. Спокойное место спрятаться от мира и цивилизации в этой глухомани, а также для летних каникул, грибов, ягод, рыбалки и шашлыков. Малиныыыыы целые плантации в этом лесу. СНТ есть (сокол). Неактивное, взносов нет, ворота и точка на карте имеются. Можно сделать себе индивидуальный выход с участка сразу к главной дороге, чтобы не через снтшные ворота сбоку ехать. В пешей доступности от СНТ есть строительная компания, легко договориться о любой технике и найти стройматериалы. Для зачистки леса (тонкие деревца и кустарники не вековые сосны, неделю можно самому топором помахать) на участке и формирования хорошей подъездной дороги потребуется бульдозер. Хотя до соседнего участка можно проехать и на низкой легковушке. Соседей по СНТ мало, но они есть и довольно приличные, это не просто случайные деревья в подмосковном лесу. Недалеко город Рошаль и город Шатура строительно-мебельная столица округа, будет несложно построить загородный дом своей мечты. Очень (.) удобно добираться: 165 км. на машине от Садового кольца по Егорьевскому шоссе или 2 часа 40 минут на электричке с Казанского вокзала (потом 2,4 км. пешком или 8 минут на автобусе или 4 минуты на такси). а еще можно по платной дороге ехать, там хорошо и пусто. Это два соседних участка (два собственника, соответственно, муж/жена по 12 соток). Возможен обмен на автомобиль (любой), обмен на мотоцикл, обмен на гараж, обмен на что угодно предлагайте сами за равносильную цену (за 12 соток или за 24), но в Москве). Нато перестало расширяться на восто
