Продаю участок, Роговское, Троицкий
13
15 соток = 1500 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 15 сот. Предлагается прекрасный земельный участок 15 соток (ИЖС) в живописной деревне Климовка, окружённой лесом и чистым воздухом. Это не дача в полевом коттеджном посёлке это настоящая московская деревня с душой, где живут добрые соседи, дети гуляют на улице, а по утрам поют птицы. Расположение и инфраструктура: Москва. Московская прописка, все преимущества столицы. До Калужского шоссе 20 минут, до Подольска 40 минут, в 5 минутах езды школа, детский сад, магазины (Дикси, Магнит), овощные палатки, администрация, парк. в 20 метрах остановка, откуда регулярно ходят московские автобусы. Рядом пруд и водохранилище, где можно купаться и рыбачить. Описание участка: Площадь 15 соток, форма почти квадратная (удобно для проектирования). Крайний участок всего один сосед и асфальтированный подъезд с двух сторон участка: с фасада и сзади. Участок сухой, с лёгким естественным уклоном вниз вода не застаивается, отличная дренажная характеристика. Ровный, чистый, ухоженный. Что уже сделано: Новый качественный забор (2025 года): двухсторонний окрашенный штакетник премиум-класса, поставлен для себя не на продажу. Передняя и задняя стороны в два ряда (максимальная защита и эстетика). Боковые стороны в один ряд, также двухсторонние (вынужденное, действовали в рамка нового закона). Ворота и калитки уже установлены: Основные выездные ворота с калиткой внутри створки удобно и аккуратно. Дополнительная калитка с задней стороны для выхода к соседям или прогулок в деревню. Электричество проведено на участок (15 кВт). Газ в деревне уже подведён, осталось только завести в участок. Так как это Москва вокруг всей деревни асфальтированные дороги. Рядом гладкая асфальтированная дорога до города и других деревень. Вокруг всей деревни и вдоль дорог освещение, систематически вывозится мусор. Пишите приложим видео проезда по верхней части деревни такая же асфальтированная дорога и по нижней части (где площадки, уже отстроенные дома и давние жители). Деревня жилая, доброжелательная, многие семьи здесь живут постоянно. Люди ценят тишину, природу и простор, остаются здесь несмотря на работу в центре Москвы. Это то самое место, где можно построить дом, баню, беседку, теплицу, огород и при этом всё уместится. Обсудим. Продаём вынужденно и с сожалением, участок делался под себя, вложено немало сил и средств. Без обременений, чистые документы, готовы к сделке. Приезжайте покажем, расскажем, проведём по участку. Вы сами почувствуете, что это место, где хочетсРайон
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Москва, Роговское
Земельные участки, Роговское
0,59 млн. ₽/сот
7,77%
Среднее по Москве
1,53 млн. ₽/сот
3,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
