Продажа 1-к квартиры, Бабушкинский (ул. Коминтерна)
15
1-комн.
квартира
34,4 м²
общая
1 из 12
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34,4 кв. м на 1 этаже 12 этажного блочного дома. Квартира у метро Бабушкинская (15 минут пешком). Здравствуйте. Мы муж и жена, собственники этой квартиры. Продаём её сами, без посредников, и очень хотим передать её в хорошие руки. Квартира находится на первом этаже 12-этажного дома. Пусть вас не пугает первый этаж: наш подъезд всегда сухой, чистый и без запахов, а окна выходят в густой зелёный палисадник. Прохожие вас не увидят, шума дорог нет, а от лифта вы никак не зависите. Мы сделали здесь капитальный ремонт: полностью заменили скрытые трубы и проводку, заново выстроили не несущие межкомнатные перегородки на прежних местах. Как устроено пространство: Для сна: Мы выделили изолированную спальню с большой двуспальной кроватью. Рядом устроили глубокую гардеробную зону она закрывается плотными портьерами, поэтому вещи всегда под рукой, но скрыты от глаз. Для уюта и отдыха: в гостиной мы организовали медиазону и домашнюю библиотеку. Для безопасности на кухне: Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch и обеденную зону мы отделили красивыми распашными дверями со стеклом. Это сделано специально, чтобы полностью соблюсти строительные нормы безопасности для квартир с газом. И светло, и по закону. Для заботы о себе: в санузле установили подвесной унитаз, сделали нишу для макияжа с мягкой подсветкой зеркала и выделили отдельную хоз-зону для большой стирально-сушильной машины, чтобы она не занимала лишнее место. Технические удобства, которые мы продумали: Свет и розетки: Верхний свет в комнате можно выключить прямо из постели или с дивана (выключатели продублированы в трёх точках), а ещё у входной двери, чтобы не бегать по дому в обуви. Умный нижний свет управляется со смартфона. Для проводов от техники и телевизора мы предусмотрели скрытый кабель-канал и встроили дополнительные розетки в оконные откосы. У двери работает камера. Спокойствие за воду: Мы сделали коллекторную разводку труб напор воды будет стабильным, даже если одновременно включить душ и стиральную машину. На случай аварии установлена автоматическая система защиты от протечек, а для чистоты воды магистральные фильтры с манометрами. Старые батареи заменили на новые мощные радиаторы. Тишина: Входная дверь с многослойной звукоизоляцией полностью отсекает любые звуки из общего коридора. Внутри квартиры абсолютноя приватность. Прозрачные условия сделки: Продажа альтернативная: мы расширяемся и покупаем жильё побольше. На подбор встречного варианта намО доме
Дом построен в 1967 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.
14 500 000 ₽
453 тыс. ₽/м²
6 сентября
17 750 000 ₽
467 тыс. ₽/м²
25 августа
Средняя цена м², квартиры, Москва, Бабушкинский
1-ком. квартиры, Бабушкинский
426 280 ₽/м²
7,69%
Среднее по Москве
509 910 ₽/м²
2,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
