Продажа 1-к квартиры, ЖК Лучи, ул. Производственная
9
1-комн.
квартира
38,7 м²
общая
4 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,7 кв. м на 4 этаже 10 этажного монолитного дома. Без посредников, без комиссии. Торга нет. Квартира: удобная, светлая и теплая квартира-евродвушка с большой кухней-гостиной (15,7 кв. м.) и изолированной спальней. Квартира очень теплая и с хорошей шумоизоляцией. Кухня: диван, кухонный гарнитур (плита, духовка, вытяжка, холодильник), стол, стулья. Спальня: кровать, шкаф. Совмещенный санузел (мебель, ванная, унитаз, стиральная машина). Прихожая (шкаф). Есть лоджия. Окна выходят на юг (всегда светло и тепло). Вид из окна на улицу. Дом: 4/10 этаж, 2 лифта. На этаже 5 квартир. Соседи очень приятные, семейные. Преимущество дома - рядом с домом огромная наземная бесплатная парковка (места всегда есть). Также есть подземная парковка и кладовки. Большое лобби и просторная колясочная (в т. ч. для хранения велосипедов). Год постройки дома: 2020. До метро 10 минут пешком. Двор без машин, большой, разделен на зоны для взрослых (тренажеры) и детей. Жилой комплекс Лучи: застройщик ЛСР. Рядом с домом уже работают школа и детский сад, через 1-2 года откроются еще одна школа и детский сад. Есть вся инфраструктура, жилой комплекс уже обжит, ремонты все соседи сделали. Все магазины, ПВЗ есть в ЖК (Пятерочка, Магнит. Вкусвилл, ВБ. Озон, ЯМаркет, всевозможные детские развивающие центры, фитнес залы). Район: Рядом с домом в пешей доступности находится большой ТЦ Небо, есть рестораны на любой вкус, несколько сетевых фитнес-центров (ссср с бассейном, DDX), скоро откроется МФЦ. Около ТЦ бесплатный каток и ледовая арена для занятий. В районе несколько парков с прудами с уточками, зимой там горки. Около метро очень приятно, по дороге к дому зеленый парк и клумбы, нет магистралей и шоссе, район спокойный, немного в отдалении от Боровского шоссе, поэтому шума нет, при этом выезд на автомобиле удобный. От Мкад 4 км. Район окружен лесными массивами: с одной стороны находится огромный Мещерский лес, летом там купаются, зимой лыжи; с другой - уютный и ухоженный Говоровский лес, с тропинками и современными детскими площадками. Итог: ЖК Лучи и район очень хороший, мы прожили здесь 6 лет и уезжать не хотим, планируем купить здесь же квартиру побольше. Квартира тоже очень удобная за счет кухни-гостиной, лоджии и просторной прихожей. При погашении ипотеки был использован материнский капитал, выделены доли для детей, альтернатива найдена.Район
14
12 490 000 ₽
612 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
15 500 000 ₽
705 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
16 400 000 ₽
521 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
12 300 000 ₽
559 тыс. ₽/м²
Вчера
17
14 800 000 ₽
447 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
12 500 000 ₽
595 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Москва, Солнцево
1-ком. квартиры, Солнцево
488 370 ₽/м²
0,85%
Среднее по Москве
491 580 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.06.2026
Наш телеграм
