Продажа 3-комн. квартиры (Троицкий)
15
3-комн.
квартира
52 м²
общая
5 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Продается светлая и теплая квартира на комфортном 5-м этаже 9-этажного панельного дома (есть лифт). Отличный вариант для тех, кто ищет жилье в зеленом районе с развитой инфраструктурой и готов сделать ремонт под себя. Квартира в собственности более 25 лет. О площади (важное уточнение): По документам (ЕГРН) площадь квартиры составляет 52 кв. м (именно она указана в характеристиках). но по факту, в вашем распоряжении более 56 кв. м полезного пространства благодаря огромному балкону (5,5 кв. м.). Балкон застеклен, при желании его легко утеплить и превратить в полноценный кабинет, лаунж-зону или вместительную систему хранения. Состояние: Квартира в жилом состоянии все коммуникации работают (газ, свет, горячее и холодное водоснабжение, канализация), жить можно прямо сейчас. Однако для максимального комфорта в квартире требуется косметический ремонт. Это отличная возможность не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё качественно и на свой вкус. в квартире сделана перепланировка законная, есть официальное постановление. В квартире не курили. Долгов по коммуналке нет. в доме был капитальный ремонт, заменены все коммуникации (кроме канализационного стояка, его по кап ремонту не меняли, увы). Мебель: Квартира продаётся вместе со всей мебелью, холодильником, стиральной машиной и плитой. Если не будет денег на ремонт, вполне можно пользоваться текущим наполнением, всё работоспособно и исправно. Инфраструктура: Дом расположен в самом сердце микрорайона в. Идеальная локация для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, и пункты выдачи. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный выезд. Юридическая чистота и условия сделки (главные плюсы): Свободная продажа. Никаких цепочек, встречных покупок и долгих ожиданий. Мы ни от кого не зависим, готовы быстро выйти на сделку и оперативно передать ключи. Без обременений, долгов, банкротств и материнских капиталов. Жильё не единственное, перед сделкой с реальным покупателем - выпишемся. Любые проверки. Возможен обмен на квартиру в районе м. Проспект Вернадского и выше (в сторону центра) с моей доплатой. Уважаемые агенты и риэлторы. Я самостоятельный продавец. В ваших услугах по продаже, эксклюзивных договорах и продвижении не нуждаюсь. Пожалуйста, экономьте свое и мое время, звоните только если у вас есть реальный покупатель на этот объект. Реальным покупаРайон
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Троицк
3-х ком. квартиры, Троицк
263 700 ₽/м²
9,74%
Среднее по Москве
463 010 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
