Продам дом, Приморский, пер. Трудовой, собственник
17
80 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 80 кв. м на участке 4 сотки. Продам готовый, уютный дом 80 кв. м на участке 4 сотки ИЖС в центре Новороссийска. Площадь дома указана по внутренним стенам, без учёта перегородок, балкона и террасы, совпадающая с выписками ЕГРН. Удаленность от ТЦ Красная площадь 3 км, от центрального пляжа 4 км. До самого чистого пляжа Широкой балки 9 км-11 минут. Ближайшая школа 1.2 км, садик 2.8 км, магазины/wb/озон/аптека/почта и остановка общ. транспорта 500 метров. Асфальто-бетонная дорога до участка. 2 готовых парковочных места. Двухэтажный дом правильной формы из тепло-изолирующего материала (газобетон) с террасой 18 кв. м и балконом с видом на море и горы. в доме все готово для проживания: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, сан/узел с душевой кабиной, котельная - гардеробная. 2 этаж: сан/узел, 2 спальные комнаты с видом на море и горы. Возможная адаптация: подготовлено помещение для организации сауны, на месте террасы возможно организовать дополнительные две комнаты (добавит 36 кв. м к жил. площади), ландшафт участка позволяет организовать террасу с бассейном и мангальной зоной. Технические характеристики дома: Отопление: Электрическое, на 1 этаже теплые полы, на 2 этаже радиаторы. Окна двухкамерный стеклопакет, обогрев входной двери. Котельная комната подготовлена по ГОСТу для подключения газа, который на данный момент ведут по границе участка. Водоснабжение: Своя скважина 50 метров. Установлены смягчающие и бактерицидные фильтры. Электричество: 15 кВТ. Канализация: био-септик с переливом в колодец. Очистка воды на 90%. дом без обременений, продается от собственника. История цены дома напрямую зависела от хода ремонта и наполнения техникой, мебелью.Район
5
3 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
20 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
7 июня
5
17 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
4 июня
Средняя цена м², дома, Новороссийск, Приморский
Дома, дачи, Приморский
115 430 ₽/м²
3,33%
Среднее по Новороссийску
120 470 ₽/м²
4,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
