Продам дом, Приморский (ул. Фурманова)
17
130 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 3 сотки. Собственник. Продаем фактически новый дом в центре города. Нет никаких долей, всё отдельное. Со всеми центральными коммуникациями. Строили для себя, планы изменились, оцениваем дом более чем адекватно, полная стоимость в договоре купли-продажи. Никто не прописан. Задолженностей нет. Дом 130 кв. м, по факту еще погреб в полный рост (10 кв. м) и возможность сделать ремонт на мансардном этаже и добавить к площади еще 40 кв. м (две комнаты по 12 кв. м, санузел, коридор, кладовку). в данный момент в доме: Кухня. Зал. Санузел, 3 спальни, проходная комната. Предбанник (возможно переделать в спальню). Баня на дровах. Котельная. Прихожая. По ремонту сделали самое затратное (санузел с сантехникой, плитку в прихожей, кухне, бане, и натяжные потолки с освещением во всем доме), и считаем что потенциальный покупатель захочет сделать последние штрихи под себя, а именно Кухню, напольное покрытие в комнатах и стены (они подготовлены под обои). Отопление от нового двухконтурного котла Navien, первый этаж полностью теплые полы, второй этаж батарея (радиатор). Также установили две новые сплит-системы. Вода и канализация центральные, установлен накопительный бак на 500 литров с автоматикой (вода есть всегда). Участок 2.5 сотки, большая часть под навесом, мангальная зона, заезд на одну машину, сзади участка двор с насаждениями. Перед домом паркинг на два автомобиля. Весь основной двор и придомовая территория забетонирована. Также смонтированы ливневки, луж не бывает. По инфраструктуре всё в шаговой доступности. Пятерочка 170 метров, ТЦ Красная площадь 500 метров. Всё остальное в радиусе 200-300 метров. Школа, садик также в шаговой доступности. Дом ждёт хороших хозяев. Всем добра. Потенциальному покупателю новая Баня в подарок, сейчас идёт ремонт.Район
5
3 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
14 марта
6
14 500 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
23 ноября 2025
20
75 000 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
18 сентября 2025
Средняя цена м², дома, Новороссийск, Приморский
|
Дома, дачи, Приморский 121 280 ₽/м²  1,61% |
Среднее по Новороссийску
116 680 ₽/м²
1,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
