Продаю дом, Приморский, пер 2-й Кутузовский
5
23 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 23 кв. м на участке 3.11 соток. Дома. Без долей, всё своё.в центре пешком от автовокзала до дома прямо по улице чайковского 15 минут, или вниз до упора по второму Кутузовскому переулку и от дороги пройти двадцать метров до колитки дома. Никто непрописан, все документы в наличии, собственник один, прописан в другом месте и есть другое жильё,согласия никакие ненужны, долгов каких либо нет. Есть право собственности на землю ижс, участок правильной формы квадратный примерно 17 на 17, право собственности на отдельно стоящий маленький дом в нём пять маленьких проходных комнат, есть пристройка к дому навес, площадью как дом. Дому нужен капитальный ремонт полностью всего, стены толстые примерно 60 см, в доме есть печь нужно ремонтировать, на участке много дров хватит на несколько лет, есть электрическое отопление нужно проверять, заведена вода, есть старый септик, уборная на улице. В доме можно жить и делать ремонт, крыша не течёт. Вода центральная стоит счётчик новый, электрическая линия новая, стоит новый счётчик, газ несколько метров от дома, труба толстая, нужно подать документы, его проводят до калитки дома в течении 100 дней бесплатно. Подьезда прямо к дому нет, от дороги нужно пройти двадцать метров прямо, до калитки, при подвозе материала или стройке по дороге пройдут только машины такие как, размером с газель, или маленький трактор пройдёт на участок, или маленькая бетономешалка пройдет до конца дороги, или весь материал нужно будет носить 20 метров прямо, от дороги до калитки, при всех недостатках, эта минимальная цена для центра города. В документах есть гараж деревянный, есть сарай. Все документы на дом и землю и как выглядит, на фото. На частную территорию не заходить весят камеры. Последние фото это дорога к дому. По всем вопросам звонить в любой день С 10.00 до 20.00. Просмотр в любой день с 13.00 до 17.00. Сообщения непешите неотвечу. Агентствам свои услуги не предлогать, возможна ипотека цена будет немного больше, эта цена только, при наличном расчёте.Район
17
20 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
27 апреля
17
19 000 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
10 апреля
17
12 200 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
10 апреля
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Приморский
|
Дома, дачи, Приморский 109 270 ₽/м²  0,89% |
Среднее по Новороссийску
111 310 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
