Продаю 1-к квартиру, ЖК Облака (ул. Куникова)
17
1-комн.
квартира
37,7 м²
общая
12 из 22
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,7 кв. м на 12 этаже 22 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник, не агентство. Продаётся идеальная евродвушка 42 м с дизайнерским ремонтом в ЖК Облака, 12 этаж. Bcё новое. Никто не прописан. О жилом комплексе облака. Топовый ЖК города с безупречной репутацией, известной шумоизоляцией и развитой инфраструктурой. Идеальное расположение на границе Центрального и Южного районов: вы в минутах от всего города на машине. Остановка в 30 секундах ходьбы регулярные автобусы и маршрутки. Закрытая охраняемая территория с детскими и спортивными площадками. Собственный паркинг (подземный и наземный) никаких проблем с парковкой. О квартире (главное). Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий и посредников. Чистое юридическое дно: никто не прописан, нет долгов по ЖКХ, обременений и ипотеки. Практически не жили. Вся отделка, техника и мебель в идеальном состоянии, без малейших следов проживания. Высокий 12-й этаж в первом корпусе: много солнца, отличный воздухообмен и панорамный вид. Капитальный ремонт и оснащение (ТО, за ЧТО платят). Дизайнерский ремонт в современном стиле. Ничего не нужно менять просто заезжайте и живите. Стены: декоративное покрытие и качественная моющаяся краска. Полы: бесшовный керамогранит высшего качества по всей квартире. Система тёплый пол в ванной комнате и на кухне. Вся современная техника премиум-класса (холодильник, плита, стиральная машина, ТВ) остаётся новому владельцу. Элитная входная дверь с усиленной шумоизоляцией для вашего абсолютного спокойствия. Система очистки воды с обратным осмосом чистая питьевая вода прямо из-под крана. Продуманная гардеробная зона с местом для хранения колёс и сезонных вещей. Телевидение и высокоскоростной интернет уже подключены. Техническая информация. Общая площадь: 42 кв. м. Этаж: 12. Мебель: полный комплект, новая. Техника: полный комплект, новая. Почему эта квартира отличное вложение. Вам не придётся тратить ни копейки на ремонт, долгие месяцы на выбор мебели и техники и нервы на решение юридических вопросов. Это готовое решение для комфортной жизни в лучшем доме Новороссийска. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Квартира действительно стоит того, чтобы увидеть её вживую. Цена адекватная, торг возможен только при быстрой сделке.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
11
2 910 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 550 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 300 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 000 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
5 500 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Новороссийск, Центральный
1-ком. квартиры, Центральный
211 740 ₽/м²
1,67%
Среднее по Новороссийску
192 360 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
