Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Аврора 2, ш. Мысхакское
24
2-комн.
квартира
72 м²
общая
24 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 24 этаже 24 этажного монолитного дома. Квартира с видом в Новороссийске. Просторная видовая 2-комнатная квартира 72 м в современном доме бизнес-класса (2023 года постройки). Стильный ремонт в духе минимализма, всё делалось под себя, без экономии на материалах и технике. Личный опыт владельца. Я сам IТ-специалист, работаю из дома. Купил эту квартиру за тишину, вид и комфорт. Соседей сверху и сбоку нет только снизу и у детской. На балконе оборудовал рабочее место для удалённой работы. Атмосфера идеальная: тихо, свежо, светло, дышится легко. Продаю в связи с переездом в другую страну. Расположение. Мысхакское шоссе самая быстрая дорога в городе. До набережной по Куникова пешком 15 минут. Удобный выезд в любую часть города: Центр. Южный район. Мысхако. Рядом 2 школы (гимназия №8, школа №12). Рядом 2 детских сада (№13 и №66) всё в шаговой доступности. На первых этажах Пятёрочка, аптека, WВ, Ozon, мойка. Особенности квартиры. Площадь 72 м Планировка-распашонка - отлично продувается (нет дикой жары). Комнаты на разные стороны (вид на море с двух сторон). Детская отдельно, а значит тихо родителям спать. Светлая и просторная - создаёт ощущение свободы. Окна не на солнечную сторону - но всегда светло. Балкон оборудован под рабочее место - идеально для удалённой работы. Соседи только снизу и сбоку сверху никого. Это последний этаж, и это + к тишине и теплу. Это «царь» всех видовых квартир - «смотровая» вышка на горы и море. Ремонт и техника. Стены делались покраску (дорого) - дёшево перекрасить в любой цвет. Вся техника инверторная: > холодильник > кондиционеры > стиральная машина > сушилка > посудомойка. Шумоизоляция пола хочешь танцевать >>> танцуй. Тёплый пол: прихожая > коридор > кухня > санузел. Бойлер с подогревом горячая вода всегда. Система очистки воды на всю квартиру + дополнительно на питьё Качественные окна - в сильный ветер (бору) не продуваются. Интернет кабеля разведены в розетках. USB зарядки порты в блоке розеток. Для семьи и комфорта. Двор без машин безопасно для детей. Современные детские и спортивные площадки. Детский сад в ЖК, Ozon, WВ, 5-ка. Подземный паркинг (платный). Наземная парковка около дома - места есть даже ночью. Самый тихий подъезд в ЖК из-за расположения. - Звоните квартира полностью готова к заселению. - Для агентов: да, я сотрудничаю, и я вижу как работают риэлторы и агентства в Новороссийске, сразу отвечаю - это позор и ужас: ЭЖилой комплекс
Район
8
8 900 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
10
9 200 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 800 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
13 500 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
27 апреля
6
7 300 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
27 апреля
17
13 900 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
27 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 201 250 ₽/м²  1,13% |
Среднее по Новороссийску
173 720 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
