Продаю дом, Приморский, ул. Вольная, собственник
186 м²
общая2
этажаДеревянный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 186 кв. м на участке 6 соток. Срочная продажа жилого дома и земельного участка. Собственник продает новый, экологичный, комфортный дом c 5-ю спальнями для большой семьи. Продажа в связи с переездом в другой регион. Потрясающий, великолепный ВИД на бухту черного моря. Дом расположен на вершине горы 265 м над уровнем моря. Всегда свежий морской воздух. 7 мин на авто до центра города. 7 мин на авто до пляжа урочище Широкая балка. Дом, общей площадью 186 кв. м, состоит из 7 комнат и 5 вспомогательных помещений, в т ч второй этаж 5 спален, 1 ванная и туалет, первый этаж 1 кухня гостиная, 1 комната, 1 душевая и туалет, 1 кладовка и 1 котельная. Земельный участок под ИЖС общей площадью 6 соток (24 м на 27 м). Всё строилось для себя и максимально качественно, не на последние деньги. Дом в идеальном состоянии. Готов на проведение любых независимых проверок. Осмотр в любое время. Дом построен с соблюдением требований каркасной технологии домостроительства. Дом для постоянного (круглогодичного) проживания возведенный на монолитном фундаменте с утеплением. Фундамент: ж/б сваи, ж/б ростверк, ж/б утепленная шведская плита, внутри сети и геовентиляция. Дом был спроектирован и построен с учетом климатических и геологических условий, в соответствии со сводом правил СП 31-105-2002 «Строительство малоэтажных энергоэффективных зданий с несущим каркасом из древесины». Строительство дома выполнено с учетом требований СП 14.13330.2011. Строительство в сейсмических районах, СНиП 22-301-2000. Строительство в сейсмических районах Краснодарского края, что делает данный дом безопаснее в сравнении с домами, выполненными из блоков и бетона. Строительство зданий по каркасной технологии предполагает установку несущего каркаса, который снаружи обшивается листами ОСП. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию. Элементы взаимно усиливают друг друга, в итоге создается единая система. При строительстве были использованы строительные и отделочные материалы высокого качества. Пиломатериал был привезен по заказу из Кировской области РФ, бетон был использован марки 500. Дом имеет параметры капитального строения, и при этом гораздо теплее, в сравнении с домами, выполненными из блоков и бетона. В настоящее время проводятся работы по газификации микрорайона, по заявке на догазификацию заключен договор на газоснабжение. Электричество 15 квт на основании прямого договора с ресурсоснабжающей организацией (АО нэсРайон
149 м²
17 600 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
300 м²
22 500 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
14 900 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
125 м²
17 700 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
60 м²
9 500 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
23 января
100 м²
11 600 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
21 января
Цена за 1 м², дома, в Новороссийске, Приморский
|
Дома, дачи, Приморский 107 090 ₽/м²  4,5% |
Среднее по Новороссийску
108 860 ₽/м²
3,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
