Продаю дом, Южный (пр. Войсковой)
17
190 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 190 кв. м на участке 5,2 сотки. Ваша идеальная жизнь начинается здесь. Дом у моря от собственника. Возможен торг. 190 квадратных метров дизайнерского пространства на уютном участке в 5,2 сотки. Это не просто дом это ваша личная территория комфорта, где продумано абсолютно всё. Я продаю готовую историю вашего счастья. Вам не нужно тратить год на ремонт, нервы на строителей и бесконечные поездки по магазинам. Просто возьмите ключи и начните жить. Почему ВАМ нужен именно этот дом. Главный козырь: Дом разделен на две независимые зоны проживания. Это идеальное решение, если вы живете с пожилыми родителями (все под одной крышей, но у каждого своя территория) или хотите сдавать часть дома туристам, не пересекаясь с гостями. ЧТО внутри (по этажам). Первый этаж отдельное жилье. Справа: две комнаты, свой санузел и гардеробная. Слева: просторная кухня-гостиная, душевая, туалет и котельная. В доме есть теплый ПОЛ забудьте о холодных вечерах. Есть большой подвал для хранения консервации и вещей. Второй этаж хозяи ская зона. Три спальни, ванная и отдельный туалет. Из двух комнат выход на балкон С видом на море. Представьте утро с чашкой кофе под шум прибоя. Бонус: Чердачное помещение позволяет сделать третий этаж с панорамным видом добавьте еще 50 + кв. м жилья. Пространство на участке. Парковка на 4 машины гости не будут искать место. Беседка с мангалом и видом на море ваши шашлыки будут самыми дорогими. Хозблок для инструментов и всего инвентаря. Все коммуникации решены. Газ. Скважина (своя вода). Септик 12 кубов + возможность подключения к центральной канализации. Локация всё рядом. 10 минут пешком до пляжа с открытым морем. Гипермаркеты, школы, аптеки, клиники, спортзалы, кафе, клубы, рестораны в шаговой доступности. Для инвесторов. Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду в сезон (и посуточно, и долгосрочно). Две зоны = два потока дохода от одного объекта. Юридическая чистота. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Без долгов, без обременений. Заезжайте и живите. Внимание: торг у места. Я адекватный продавец и готов обсудить скидку при быстрой сделке и осмотре. Но цена на такой объект с морем и газом растет каждый месяц. Не ждите, пока другие пересмотрят. Таких вариантов с двумя независимыми блоками и морем единицы. Нажимайте на кнопку написать прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр. Звоните в любое время, показываю в удобные для вас выходные и будни. Забирайте этот дом сегодня завтра он уйдет другомуРайон
17
42 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
7 июля
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Южный
Дома, дачи, Южный
134 950 ₽/м²
3%
Среднее по Новороссийску
128 370 ₽/м²
2,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
