Продаю участок, СНТ Баклан, 8-я Щель микрорайон
8
12,5 соток = 1250 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 13 сот. 2 участка на склоне у ручья, 12.5 сот. Свет, скважина. Общий забор. На один из участков есть градостроительный план земельного участка (гпзу). Гпзу на второй участок находится в процессе оформления. Тип объекта: Земельный участок (два смежных). Адрес: г. Новороссийск, в районе 8-й щели, с/т «Баклан», ул. Спортивная, участок номер 44 и 45. Доступность: 15-20 мин от автомобильной развязки в районе Западного рынка. Общая площадь: 12.5 соток (1250 кв. м). Рельеф: Участок на склоне, ниже по склону протекает ручей. Коммуникации: Электричество, вода (скважина). Ограждение: Есть, общее по периметру. Особенности: Продаются два участка. Соседей со стороны склона нет, т. к. участки граничат с водоохранной зоной ручья. Назначение: Для ИЖС. Документы чистые, находятся в обственности больше 5 лет. Описание: Отличная возможность приобрести готовую территорию под масштабный проект. Два смежных участка расположены на склоне над ручьем. Представляют собой единое огороженное пространство в 12.5 соток. Подведено электричество, есть собственная скважина можно начинать строить. Из окон будущего дома открется панорамный вид на лесной массив и гору. Участки уже объединены общим забором, подведено электричество и есть скважина.
5 000 000 ₽
833 тыс. ₽/сот.
6 сентября
4 700 000 ₽
1175 тыс. ₽/сот.
23 августа
2 600 000 ₽
236 тыс. ₽/сот.
17 августа
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, 8-я Щель микрорайон
Земельные участки, 8-я Щель микрорайон
0,82 млн. ₽/сот
28,08%
Среднее по Новороссийску
1,32 млн. ₽/сот
3,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
