Продаю участок, ул. Днестровская, собственник
8
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Земельный участок 10 соток (ровный) в центре Новороссийска (8 соток в собственности + 2 сотки в использовании согласно договора аренды). До улицы Видова - 2 минуты езды, до Кутузовского круга - 5 минут. Прекрасный панорамный вид на город и Маркотхский хребет. Хорошая инфраструктура - школы, дет. сады, магазины, остановки общественного транспорта. Первый фасад участка (новый забор и откатные ворота, из металлопрофиля) расположен на улице Днестровской - ширина 13.34 метров, второй фасад на улице Гордеева - ширина 15.15 метров. Обе улицы забетонированы (в планах на 2026 год предусмотрена газификация по федеральной программе - в марте 2026 года отработали геодезисты для проектирования прокладки газопровода по улице Днестровской). По Днестровской и по Гордеева возможно подключение к оптике высоко скоростного интернета. В подарок к участку: старый одноэтажный дом (в зале свежий ремонт, в прихожей и санузле требуется ремонт). На участке также есть железобетонный закрытый резервуар на 12 кубов для хранения воды, небольшой гараж, пара навесов, выгребная яма. Свежие документы о праве собственности - от 03.06.2020. Категория земель: Земли населённых пунктов. Участок ИЖС (документы март 2024 г.). Кадастровый номер: . Межевание выполнено, составлен межевой план, сделан вынос границ участка. Границы участка отображаются на Публичной кадастровой карте РФ. Дата присвоения кадастрового номера: 29.01.1996 г. Договор аренды на 2 сотки от 1996 года (можно выкупить по символической стоимости). Участок принадлежит мне 1/2 и моей сестре 1/2 и продаётся как одно целое. По отдельности не продаём. По вашему запросу могу оформить разрешение на строительство. Адрес: ул. Днестровская, 63.Район
4 500 000 ₽
750 тыс. ₽/сот.
25 октября
9 600 000 ₽
1200 тыс. ₽/сот.
13 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Приморский
Земельные участки, Приморский
1,24 млн. ₽/сот
0,74%
Среднее по Новороссийску
1,29 млн. ₽/сот
2,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
