Продажа 2-х к квартиры, Приморский (ул. Циолковского)
17
2-комн.
квартира
51,2 м²
общая
9 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,2 кв. м на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Улучшенка. Квартира-сейф. Стоимость актива только растет. Для любителей тишины и спокойствия предлагается отличный вариант. Квартира расположена на сторону частного сектора, никаких шумных трасс и грязных окон. в конце видео записали звуки улицы. Локация квартиры. 1 минута пешком-школа 40. а как это актуально для начальной школы, когда деток нужно и встречать и провожать. А здесь вышел из подъезда, сотня шагов и вот школа. А в дождь а в ветреную погоду. А как нас это выручало, когда ребенок забывал физкультурную форму, учебник, да просто когда один урок отменяет есть возможность прибежать домой и хорошо пообедать домашним. 5 минут пешком - бонпосаж, отличный торговый центр, гостиница Бригантина. До Красной Площади 10 минут пешком. 20 минут пешком -море Остановки маршруток под домом. Окна на закат солнца, потрясающая панорама города в лучах мягкого заката. Квартира расположена на верхнем этаже, никаких посторонних шумов, соседи только смежные по коридору, снизу живёт бабушка за 80 с дочкой за 60 лет. Вода как во всём городе по графику, стоит накопительный бак на туалет. Можно установить ещё дополнительный бак в просторную нишу. Кстати часто эту нишу демонтируют и расширяют пространство кухни до 12 м. но мы перепланировками не занимались, поэтому наша квартира подойдёт под любую ипотеку. На площадке 4 квартиры. Наша сторона отгорожена от тамбура дополнительной железной дверью. Обратите внимание на раздельный санузел, к тому же он не примыкает к кухне, как 90% объектов на рынке. Также квартира обладает огромным балконом, размером 7,7 метров в длину. На котором можно спокойно разместить хоть диван, хоть велодорожку, хоть их оба вместе взятые. Я являюсь собственником с 2021 года, за это время квартира была полностью очищена от советского коричневого винтажа. В квартире новые межкомнатные двери, новые натяжные потолки, новая входная дверь, в коридоре и кухне на стенах венецианская штукатурка. В спальне декоративная штукатурка. В зале флизелиновые обои и декоративное панно из штукатурки под мрамор. На полу везде ламинат, в кухне кварцвенил. Также новый унитаз, новая ванна и все смесители. В ванной комнате на стенах кварцвенил. Кухонный гарнитур 2024 года выпуска. При продаже указываем полную стоимость в договоре никаких занижений. По общей договорённости можем вывести или оставить предметы интерьера, если что-то не заинтересует. Квартира в обременении у альфа-банка, имеет остО доме
Дом построен в 1982 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
9
11 500 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
11 400 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
11 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
6 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
11
6 900 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Приморский
|
2-х ком. квартиры, Приморский 143 680 ₽/м²  0,89% |
Среднее по Новороссийску
173 720 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
