Продажа дома, Центральный (ул. Владивостокская)
13
87 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 87 кв. м на участке 3 сотки. Вид на море, дом в самом центре Новороссийска, в пешей доступности ТЦ Красная площадь. Школа 2 км, детский сад, рядом центр. Рынок, церковь. Идеальный дом для семьи из 4-5 человек, учитывающий все ее потребности по цене 1 комн. квартиры, с уютным приусадебным участком правильной прямоугольной формы 12 м фасад, 25 м шириной. Дом общей площадью 87,6 кв. м (8,6 м*6,4 м размеры строения) с учётом большой террасы на мансардном этаже 12 кв. м. По тех. плану 75,6 кв. м. Оплата за электроэнергию по сниженному тарифу. Цена актуальна до 7 марта 2025 1 этаж: прихожая 6 кв. м. Кухня-гостиная с зонированием зон использования 32 кв. м, детская 8 кв. м, совмещенный санузел с ванной 3 кв. м, 2 этаж: 2 спальни по 12 кв. м, терраса-балкон 12 кв. м (вид на бухту), гардеробная 3 кв. м, лестница бетонная. Подпол площадью 12 кв. м с отдельным входом и оборудованным хоз блоком (электрокотел общей мощностью 9 квч, ресивер на 100 л для поддержания давления воды в системе, циркуляционный насос отопления). Система отопления радиаторы звёздочкой, т. е. возможность отключения любой комнаты. Бетонная новая дорога до дома. Вода - скважина 70 м. Парковка на 2 машины. Рельеф участка ровный. На участке растёт большой дуб. На фото вид с балкона-террасы. Допускается переделка гардеробной на 2 этаже во 2 й санузел, 2 септика по 3 м3 каждый. Имеется чердак - площадь 12 кв. м. Начались работы по благоустройству придомовой территории: заливается фундамент для забора, далее планируется заливка парковки на 2 машины терраса, гараж, беседка. Возможно построю баню, примыкающую к дому. Строил себе. Документы соответствуют законодательству РФ - дом и зем. участок на кадастровом учёте. Ипотека подходит.Район
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Центральный
|
Дома, дачи, Центральный 115 780 ₽/м²  0,27% |
Среднее по Новороссийску
111 430 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.03.2025
