Продажа студии, ул. Шаляпина
12
1-комн.
квартира
26 м²
общая
2 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26 кв. м на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Реальное обьявление. Собственник (единственный). Объект без обременений. Основание владения - договор купли-продажи. В собственности более 12 лет. Свидетельство о праве собственности. Кирпичный дом. Второй этаж. Качественный классический ремонт: армированные стены и потолок (штукатурка с стекловолоконной сеткой в 2 слоя). - Гидроизоляция пола в ванной комнате. Хорошо продуманная электро проводка (кабель ВВГ в стене), розетки и выключатели в каждом углу (производство франция легранд), плитка производство Италия. Использовались самые качественные на 2011 г. материалы из бауцентра. Стиральная машина и холодильник indezit, кондиционер panasonic. Аутентичная минималистичнеская мебель (деревянные полки на столбах): шкаф; кухня; второэтажный топчан сосна/хвоя. Чугунная ванна. Есть бойлер, горячая вода также подается из котельной во дворе дома (у дома есть своя котельная). Маленький балкон, окна которого выходят во двор соседнего двора. Квартира в северной стороне дома, что обеспечивает бОльшую прохладу летом. Быстрый Трамвай по ул. Московской - 30-40 мин до центра города. Район постепенно обрастает деревьями. Они ощутимо улучшают микроклимат района. Просьба звонить только покупателям, посреднические услуги на данный момент не востребованы (не тратьте мое и свое время). Осмотр возможен в 11 утра или вечером в 22-22. По договоренности в другое время. Кадастровый номер 23:43:0129009:267. Перепланировок не было. Рассмотрю: 1. Куплю -продажу. 2. Аренду на 4 мес. с приоритетным правом выкупа в течение срока аренда (без рассрочки). 3. Аренду лицам, готовым демонстрировать жилье покупателям.О доме
Дом построен в 2009 г. Подъезды: 2 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
3 050 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
3 350 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
7 960 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
8 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, РИП
1-ком. квартиры, РИП
131 970 ₽/м²
1,06%
Среднее по Краснодару
150 560 ₽/м²
1,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
