Продажа участка, Центральный, ул. Октябрьская
2
6,5 соток = 650 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Собственник. Продам участок 6.47 соток с домом в центре города (ул. Октябрьская). Продается ровный, просторный участок 6,47 соток с полутораэтажным домом в черте города. Юридически собственник один (моя совершеннолетняя дочь), все документы полностью готовы к сделке, обременений и залогов нет. Главные преимущества объекта. Рельеф: Участок практически ровный, без уклонов, что является огромной редкостью для этого района. Идеально подходит как под реконструкцию, так и для строительства нового большого дома в глубине двора. Состояние: Дом крепкий, добротный, но требует косметического ремонта. Отличная возможность сделать всё под себя, не переплачивая за чужие обои. Коммуникации: Все коммуникации центральные свет, газ, канализация и вода. Вода идет круглосуточно (без графиков и перебоев), что для Новороссийска критически важно. Автономная времянка: На участке есть газифицированная летняя кухня (времянка). в ней также есть все условия для проживания или сдачи в аренду. Участок: Плодородная земля, много плодовых деревьев, виноград трех сортов и сортовая сирень. Инфраструктура: Центр города, вся инфраструктура, школы, сады и магазины в шаговой доступности. Разумный торг возможен с реальным покупателем после осмотра дома. Уважаемые риелторы. В услугах посредников и заключении договоров не нуждаюсь. Звоните только если у вас есть реальный покупатель, готовый к просмотру.Район
3 780 000 ₽
804 тыс. ₽/сот.
25 октября
4 000 000 ₽
526 тыс. ₽/сот.
20 октября
5 350 000 ₽
849 тыс. ₽/сот.
17 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Центральный
Земельные участки, Центральный
1,39 млн. ₽/сот
6,15%
Среднее по Новороссийску
1,29 млн. ₽/сот
2,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
