Продажа участка, Восточный (ул. Волочаевская)
12
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продаю участок ИЖС в жилом районе Шесхариса (фасад 26 метров), с шикарным видом на море. Участок расположен в частном секторе Новороссийска, между жилых домов, под наклоном вниз, что обеспечивает сверху красивый панорамный вид на море. Без обременений, юридически чистый объект, прямоугольной формы, с трех сторон огорожен забором (кроме фасада), тихая бетонная дорога, электричество, вода и газовая труба подведены, вам не придется тратить время и деньги на их проведение. Полностью готов для строительства жилого дома. Документы на участок обновлённые (кадастр от 2024 года). Расстояние до пляжа Волочаевский 5 минут пешком, до остановки общественного транспорта 100 метров, центра Новороссийска 10 минут на маршрутке, с. Кабардинка и Геленджик 20 км. На участке стоит ветхий дом (32 кв. м), что является преимуществом для строительства, дом числится на кадастре, имеется домовая книга - прописка. Разрешение на строительство не приоритетно, т. к. можно по факту провести новое строение «реконструкцией». в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Детский сад № 22. Малыш, школа № 15 в десяти минутах ходьбы, школа № 16 (2 остановки), аптека, Магнит, почта, вполне приятная поликлиника № 3, Пятёрочка, пункты ВБ. Озон. Красное белое. А также очень красивый парк им. Ленинского комсомола Восточного района. Участок позволяет поставить гостевой домик, оформить прописку и строить дом мечты, либо заказать готовый каркасный дом в пределах 1, 5 млн. Цена участка с пропиской, коммуникациями, собственным двором, огородом, садом и парковкой + быстровозводимый каркасный дом = цена однокомнатной квартиры в отдалённом районе города. Покупали для себя с перспективой строительства в дальнейшем планы вкладываться и ценник будет расти. Реальному покупателю расскажу и покажу все более подробно, звоните пишите. Торг будет. Собственник.Район
3
3 850 000 ₽
642 тыс. ₽/сот.
31 мая
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Восточный
Земельные участки, Восточный
0,65 млн. ₽/сот
3,71%
Среднее по Новороссийску
1,43 млн. ₽/сот
3,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
