Продам 2-х к квартиру, Центральный, просп. Красный
11
2-комн.
квартира
49,4 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,4 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. 1. Гимназия по прописке. Уютная двухкомнатная квартира в самом центре Новосибирска. 3 минуты пешком до м. «Площадь Ленина». Вариант от собственника. Оптимальное соотношение цена-качество. Кирпичный «сталинский» дом, является объектом культурного наследия, в связи с этим при продаже любой квартиры в этом доме имеется обременение - необходимость приложения к ДКП охранного обязательства (имеется). Поэтапно проводится капитальный ремонт. Высокие потолки. Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Въезд через шлагбаум. Детская площадка. В соседнем дворе - каток. Развитая инфраструктура. Оперный театр. Театр музыкальной комедии. Центральный парк. Первомайский сквер, сквер Героев революции. Камерный зал филармонии, медицинский и архитектурный университеты, РГУ им. Косыгина, хореографическое училище, консерватория, мэрия, сетевые магазины, рестораны, поликлиника 1. Гимназия 1. Лицей 22 «Надежда Сибири», детские сады - в шаговой доступности. Комфортный 3-й этаж. в квартире свежий евроремонт. Заменены полы (деревянные - на 2 слоя ЦСП и ламинат), стены (гипсокартон), окна (пластик), радиаторы отопления (биметалл), электрика, сантехника, потолки (натяжные). в ванной и туалете - кафель на стенах и полу, потолки из алюминиевых панелей. Вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину. Заезжай - и живи абсолютно без вложений (или сразу сдавай в аренду). Хорошие соседи. Домовой чат. Один взрослый собственник (не пенсионер). Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Без перепланировок. Ипотека и материнский капитал при покупке не использовались. В услугах посредников не нуждаемся, причины не обсуждаются.О доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 5 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 6 мин Красный проспект~ 15 мин Сибирская~ 16 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 20 минИнфраструктура
11 000 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Вчера
10 600 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
9 870 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 100 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
18 октября
5 900 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
18 октября
15 300 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
16 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
201 120 ₽/м²
0,86%
Среднее по Новосибирску
162 290 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
