Продам 2-х к квартиру, Ленинский, ул. Дружбы
13
2-комн.
квартира
86 м²
общая
1 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 86 кв. м на 1 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира площадью 86,6 м по адресу: Новосибирск, ул. Дружбы, 5. Квартира расположена на 1 этаже жилого дома в центре района. В доме и цокольных помещениях уже работают организации и медицинский центр, поэтому локация удобна как для проживания, так и для покупателя, которому важна кабинетная планировка и возможность организации рабочего пространства в рамках действующего законодательства. Помещение много лет использовалось собственником как тихий офис и полностью оборудовано. Планировка: три изолированных кабинета; просторный холл; коридор; два санузла, один из которых используется как подсобное помещение/кухня. Установлены офисные перегородки, жалюзи, кондиционер. Есть охрана и видеонаблюдение. Квартира полностью меблирована под 6 рабочих мест. Мебель может остаться новому собственнику по договорённости. Дом расположен в удобной части района, рядом парк и развитая инфраструктура. Территория огорожена. С парковкой проблем нет. Первый этаж особенно удобен для тех, кому важно отсутствие подъёма по лестницам или лифту. При этом квартира находится внутри жилого дома и значительно тише типичного бизнес-центра с большим потоком посетителей, пропускной системой и общими санитарными зонами. Объект может быть интересен для: семьи, которой нужна большая квартира; специалистов, работающих из дома; юридической, бухгалтерской или проектной компании; психологического, образовательного или консультационного центра; медицинского или иного сервисного бизнеса после оформления необходимого режима использования помещения. Квартира в собственности.О доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
11
5 850 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
17
10 990 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Вчера
15
13 500 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
30 августа
8
6 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
28 августа
8
5 330 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
24 августа
15
5 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
21 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
148 410 ₽/м²
2,05%
Среднее по Новосибирску
163 170 ₽/м²
1,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.09.2026
