Продаю 2-комн. квартиру, Ленинский, ул. Станционная
11
2-комн.
квартира
35 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Внимание. Продаю лично, агентствам и агентам просьба не беспокоить. Двух-уровневая квартира общей площадью 35 кв. м (второй этаж 13 кв. м, высота потолка на втором этаже 178 см), выделенная зона кухни, санузел с полноразмерной ванной, в красивой «сталинке» по адресу ул. Станционная, 8, рядом с остановками (весь транспорт, идущий через Димитровский мост, до вокзала 10 мин, до метро пл. Маркса 5 мин, до аэропорта Толмачево 20 мин, много мест для парковки во дворе), со свежим ремонтом, новая кухня, вся мебель и бытовая техника, электрокамин с имитацией живого огня, smart-ТВ, 2 х-камерный холодильник. Широкий деревянный подоконник, на котором так уютно сидеть, и огромное окно в тихий двор (с детской площадкой). На втором этаже можно оборудовать рабочий кабинет, творческую студию или детскую. Особенностью является возможность безлимитных трат электроэнергии и горячей воды. Эта квартира отлично подойдет как творческим людям с изысканным вкусом, так и молодой семье с детьми По статусу и документам (в выписке ЕГРН) - 1-комнатное жилое помещение площадью 22 кв. м, 2 й этаж не узаконен Продаю лично, без посредников и комиссий, один взрослый собственник (я), без обременений. Цена окончательная, без торга.О доме
Дом построен в 1950 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
4 850 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
8 ноября
5 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
30 октября
9 890 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
21 октября
12 490 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
17 октября
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
144 460 ₽/м²
0,44%
Среднее по Новосибирску
164 270 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
