Продам 2-х комн. квартиру, Центральный (ул. Державина)
3
2-комн.
квартира
57,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Уютная, теплая, светлая двухкомнатная квартира рядом с метро. Проходит для проживания, сдачи в аренду, а также офиса. Договоров с агентствами недвижимости нет. Продаем самостоятельно, есть свой юрист для проведения сделки, комиссия для покупателя 0%. Два взрослых собственника (приватизация 2010 год), квартира в сделках не участвовала, обременений нет. Состояние дома отличное, капитальный ремонт прошел в 2024 г, шлагбаум, места для парковки всегда есть, видеокамеры во дворе, в подъезде сделан ремонт, закрытая детская площадка для жильцов дома, благоустроенный дом с садом, который занимал призовые места в конкурсах. Состояние квартиры: требует ремонта, перепланировки не было, окна выходят на улицу Державина. Из плюсов: широкие двухстворчатые двери в комнаты и квартиру, стояки поменяны, приборы учета есть, новый электросчетчик показания передает сам, установлена охранная сигнализация с датчиками движения, в 2025 году полностью обслужены пластиковые окна (замена всех стеклопакетов, откосов, подоконников), в жилых комнатах установлены сплит-системы. В 2026 году в квартиру от электрощитка проложен медный кабель (4-ка) на электроплиту и бытовую технику. Фотографии квартиры можем выслать по запросу. Для покупателей квартиры для сдачи в аренду возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. Просмотр по предварительной договоренности, возможен в любое время. Звоните: Пн-Чт с 10-17. Пт с 10-16 часов.О доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 8 шт.Район
Инфраструктура
12
8 500 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
17
16 200 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Вчера
7
24 900 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 300 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
24 июля
17
8 750 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
24 июля
9
17 400 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
24 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
192 860 ₽/м²
4,9%
Среднее по Новосибирску
155 360 ₽/м²
2,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.07.2026
