Продам 2-х комн. квартиру, Центральный (ул. Державина)
3
2-комн.
квартира
57,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Уютная, теплая, светлая двухкомнатная квартира рядом с метро. Проходит для проживания, сдачи в аренду, а также офиса. Договоров с агентствами недвижимости нет. Продаем самостоятельно, есть свой юрист для проведения сделки, комиссия для покупателя 0%. Два взрослых собственника (приватизация 2010 год), квартира в сделках не участвовала, обременений нет. Состояние дома отличное, капитальный ремонт прошел в 2024 г, шлагбаум, места для парковки всегда есть, видеокамеры во дворе, в подъезде сделан ремонт, закрытая детская площадка для жильцов дома, благоустроенный дом с садом, который занимал призовые места в конкурсах. Состояние квартиры: требует ремонта, перепланировки не было, окна выходят на улицу Державина. Из плюсов: широкие двухстворчатые двери в комнаты и квартиру, стояки поменяны, приборы учета есть, новый электросчетчик показания передает сам, установлена охранная сигнализация с датчиками движения, в 2025 году полностью обслужены пластиковые окна (замена всех стеклопакетов, откосов, подоконников), в жилых комнатах установлены сплит-системы. В 2026 году в квартиру от электрощитка проложен медный кабель (4-ка) на электроплиту и бытовую технику. Фотографии квартиры можем выслать по запросу. Для покупателей квартиры для сдачи в аренду возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. Просмотр по предварительной договоренности, возможен в любое время. Звоните: Пн-Чт с 10-17. Пт с 10-16 часов.О доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 8 шт.Район
Метро
Красный проспект~ 6 мин Сибирская~ 6 мин Площадь Ленина~ 15 мин Маршала Покрышкина~ 17 минИнфраструктура
11
12 400 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
5 800 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Вчера
6
10 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
9 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
18 апреля
9
14 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
11 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 179 700 ₽/м²  4,13% |
Среднее по Новосибирску
146 460 ₽/м²
2,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.04.2026
