Продам 2-х комн. квартиру, ул. Связистов
17
2-комн.
квартира
54,8 м²
общая
6 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,8 кв. м на 6 этаже 11 этажного кирпичного дома. Квартира в доме классической кирпичной кладки в тихой локации Ленинского района города. Уютная квартира, в которой все продумано до мелочей. Общая площадь квартиры 54,8 квадратных метра. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома. Жилая площадь 32,2 квадратных метра. В квартире имеются застекленные, частично покрытые солнцезащитной пленкой и утепленные балкон и лоджия с живописными видами на Православно Троице-Владимировский собор и улицу Титова площадью 3,5 и 3,4 квадратных метра соответственно. Удобная кухня площадью 8,5 квадратных метров. Санузел раздельный, в каждом из которых имеется раковина фирмы Vidima (Болгария), площадь помещений которых составляет 2,9 и 2,1 квадратных метра. Просторный и светлый коридор площадью 9,1 квадратный метр. Высота потолков 2,7 метра. Окна пластиковые. Квартира расположена на комфортном 6 этаже 11 этажного дома. Придомовая территория огорожена и оборудована 2 автоматическими воротами и 3 калитками с выходами на разные стороны. По периметру дома, в подьездах и лифтах установлены камеры видеонаблюдения. Всегда есть свободные парковочные места. Возможен вариант продажи с капитальным гаражом, в 10 минутах ходьбы. В шаговой доступности - школа, детский сад, больница, различные магазины. Троицкий сквер со спортивной площадкой и красивым озелением. Православный Троице-Владимировский собор, центр спортивной подготовки «заря», бассейн, дворец культуры «Сибтекстильмаш». Развитая транспортная инфраструктура представляющая собой различные виды транспорта - автобусы, маршрутные такси, трамваи. В шаговой доступности - ж/д станция Западная площадка. Дополнительные характеристики. Полы: На кухне, в коридоре и санузлах уложен керамогранит, а в жилых комнатах качественный ламинат Maestro Soul (33 класс, 12 мм) производства Германии. Теплые полы: Во всех помещениях установлены электрические теплые полы с сенсорными программируемыми блоками управления Electrolux, что обеспечивает комфорт в любое время года. Освещение: Яркое и энергосберегающее светодиодное освещение, а в спальне установлен стильный RGB Light bох с Bluetooth колонкой для создания уютной атмосферы. Утепление: Смежные с улицей стены утеплены, что позволяет отключать радиаторы отопления в холодное время года. Шумоизоляция смежной стены со соседями гарантирует тишину и спокойствие. Подробности по телефону.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
3
3 400 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Вчера
16
5 100 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
23 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
139 720 ₽/м²
3,67%
Среднее по Новосибирску
150 690 ₽/м²
1,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
