Продажа 2-х к квартиры, Ленинский, ул. Филатова, без посредников
13
2-комн.
квартира
46,8 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,8 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общей площадью 46.8 м / Прямым покупателям (не риелторам) возможна скидка. 5/5 этаж (нет соседей сверху), комнаты изолированные. Комната 1 15,2 кв. м. Комната 2 17,5 кв. м. Кухня 5,5 кв. м. Коридор 5,5 кв. м. На площадке всего 3 квартиры. Адекватные соседи. Не агентство без посредников и дополнительных комиссий. Два взрослых собственника (не пенсионеры). Идеальное место для семей с детьми, очень хорошая инфраструктура. Квартира без ремонта. Сможете реализовать все ваши желания сделать в своем стиле. Возможно сделать перепланировку, выделить спальную зону и сделать кухню-гостиную. Сан/узел раздельный, можно объединить и увеличить за счет коридора. Везде стоят пластиковые окна. Квартира светлая, тёплая, тихие соседи. Комнаты изолированные. Балкон с решёткой. Инфраструктура рядом: Во дворе дома открытая автостоянка, детская площадка, рядом церковь, школы, детский сад, православная гимназия, парк с игровой площадкой, магазины «Пятёрочка». Супер Лента и др, аптека, поликлиника, больница. Троицкий собор, спорт-комплекс со стадионом Заря. Удобная транспортная развязка. Конечная остановка Микрохирургия глаза в пяти минутах - перейти через парк Ходят Автобусы: 39, 55, 57. Маршрутки: 12, 18, 64. До метро площадь Маркса 15 минут.О доме
Дом построен в 1977 г. Подъезды: 8 шт.Район
Инфраструктура
10
5 450 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
21 июля
3
3 100 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
12 июля
17
7 600 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
2 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
142 090 ₽/м²
1,08%
Среднее по Новосибирску
155 360 ₽/м²
2,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.07.2026
