Продам 3-комн. квартиру, Центральный (ул. Ядринцевская)
15
3-комн.
квартира
80,2 м²
общая
9 из 25
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80,2 кв. м на 9 этаже 25 этажного кирпичного дома. Квартира в центре Новосибирска, в современном кирпично-монолитном доме (ЖК Расцветай на Ядринцевской, 2022 год). 9-й этаж, окна выходят на юг и юго-запад. Один взрослый собственник. Кухня объединена с гостиной в одно просторное помещение с панорамными окнами в пол. в этой зоне установлен кондиционер (возможно удалённое подключение и управление через WI-FI), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник. Колонна стиральной и сушильной машины расположена в коридоре в шкафу. В квартире два раздельных санузла: в одном санузле - ванна, унитаз и раковина, в другом - душевая, унитаз, раковина, водонагреватель). в каждом санузле установлены смесители с термостатом и гигиенические души. в коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные. В спальнях смонтированы бризеры Тион устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона. Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны. Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника. Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг. В дополнение возможно приобретение парковочного места и кладовой (обсуждается отдельно). Инфраструктура в шаговой доступности: метро Площадь Ленина. Центральный парк, ТРЦ аура, гимназия 1, детский сад, поликлиника 1 (в т. ч. детское отделение), нгуэу, театральный институт, супермаркет spar, аптеки, кофейни, рестораны.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
8
25 000 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
14 000 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
15 700 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
1 сентября
6
15 900 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
1 сентября
17
24 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
31 августа
15
18 000 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
31 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Центральный
3-х ком. квартиры, Центральный
196 820 ₽/м²
7,66%
Среднее по Новосибирску
148 960 ₽/м²
2,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.09.2026
