Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Мичурина
15
3-комн.
квартира
117,4 м²
общая
2 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 117,4 кв. м на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Идеальный центр. Представьте: вам больше не нужно стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка в сад или школу. И не нужно искать место для машины вечером. Всё лучшее буквально за окном. Предлагается к продаже просторная квартира в одной из самых удачных локации идеальное сочетание комфорта, приватности и развитой инфраструктуры. Локация 10/10 - Всего в 7 минутах пешком две станции метро Сибирская и Красный проспект, остановки всех видов наземного транспорта. Весь город у ваших ног, но при этом вы живете в тихом, благоустроенном дворе. Мобильность 24/7. - Детский сад и школа находятся в границах двора. Это экономия до 1,5 часов вашего времени ежедневно и безопасность детей (не нужно переходить проезжие части). - Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре: все необходимые покупки можно делать буквально рядом с домом: поблизости ведущие продуктовые супермаркеты, ПВЗ, крупнейший торговый центр Галерея Новосибирск. Гастрокорт и Центральный рынок со свежими фермерскими продуктами. О Доме: Дом построен в 1995 году по индивидуальному проекту, таких домов и удачных планировок больше нет. Чистые и аккуратные подъезды, отсечка на 4 квартиры. На въездах автоматические ворота. Благоустроенный, просторный двор с подземным гаражом, 2 детских площадки. Свежий ремонт в подъездах, видеодомофоны и наблюдение, новые лифты. Управление и обслуживание осуществляется через ТСЖ, что несомненно является плюсом, умеренные коммунальные расходы при достойном качестве оказываемых услуг. Интеллигентные соседи, контингент на 70-80% постоянный с момента сдачи дома. О квартире: Средний подъезд, комфортный 2-й этаж, отсечка на лестничную клетку, прекрасные соседи. Просторная 3-комнатная квартира находится на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 117,4 кв. м, жилая площадь 65,3 (17.9 23 24,4), площадь кухни 17,9 кв. м, прихожая 12 кв. м, две лоджии, с/у раздельный. Удачная планировка: изолированные комнаты правильной квадратной формы позволяет зонировать пространство и размещать любую мебель. Окна на две стороны и внушительная площадь создает ощущение свободы и дает возможность реализовать любые дизайнерские решения. Документы: Два взрослых собственника. Договор купли-продажи от 2003 года. Полная цена в договоре. Квартира без обременений. Чистая продажа. Кому подойдет: Семье с детьми, ценящей время: тем, у кого есть автомобиль.О доме
Дом построен в 1994 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
8
24 500 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
6 700 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 590 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
18 000 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
18 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 500 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
7 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
3-х ком. квартиры, Центральный
180 630 ₽/м²
1,94%
Среднее по Новосибирску
145 440 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.07.2026
