Продам дачу, СТ Берёзовая Роща
17
35 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 35 кв. м на участке 6,5 соток. Здравствуйте. Продаётся дача в Дзержинском районе, СТ Берёзовая Роща. Ровный участок правильной формы 6,5 соток отличный вариант как для отдыха уже сейчас, так и для строительства нового дома. Большой + транспортная доступность: 15 20 минут от метро на транспорте до остановки Сады, затем около 5 минут пешком. На участке: дом 35 м с рабочей кирпичной печью, веранда пристроена 5 лет назад; дом требует ремонта, поэтому при желании его можно заменить новым. Почти новая баня с беседкой, построена 5 лет назад, есть парник, электричество и поливочная вода по расписанию. На участке уже растут: яблоня-ранетка, чёрная смородина, крыжовник, малина, клубника, пионы, флоксы, лилейники и другие цветы. На участке уже есть баня с крытой беседкой. Баня примерно 2 4 м, беседка 2 4 м всё находится под общей крышей. Получается уютное место, где можно отдыхать уже сейчас, не дожидаясь строительства нового дома. Теперь о даче: 1. Дом старый, и нуждается в замене пола. Внутри есть кирпичная печка функционирующая. 2. Баня с беседкой почти новая построена 5 лет назад. 3. Парник в наличии. 4. Туалет деревенский. 5. Вода для полива по расписанию. 6. Скважины нет. 7. От остановки идти пешком по главной ровной дороге. Участок находится в тупиковом переулке, поэтому машину можно парковать за пределами участка. 8. Территория дачного общества закрыта, въезд по звонку. В обществе много домов с круглогодичным проживанием. Соседи приятные и и не очень общительные)). Посредников просьба не беспокоить. Отвечаю только на сообщения, после сообщения можно договориться о звонке. Показ могу проводить каждый день. Торг уместен. К объявлению прилагается визуализация возможного благоустройства участка: показано, как территория может выглядеть после демонтажа старого дома и строительства нового дома около 42 м. Это именно вариант будущей планировки, а не существующие постройки.Район
Инфраструктура
11 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
14 октября
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Дзержинский
Дома, дачи, Дзержинский
77 640 ₽/м²
0,64%
Среднее по Новосибирску
81 630 ₽/м²
2,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
