Продам участок (ИЖС), Кубовинский сельсовет, пос. Степной, мкр-н Калиновый, не агентство
13
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Продаю земельный участок для индивидуального жилищного строительства в поселке Степной (микрорайон Калиновый) - это настоящий коттеджный поселок - земля категории - населенный пункт, вид использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это не дачное общество (не ДНТ, не СНТ и т. д). Здесь отсутствуют поборы на содержания, обслуживание поселка, нет оплаты на подключение и обслуживание коммуникаций и не выплачиваются вознаграждения, за Ваш счет, учредителям и директором - это как в дачных обществах на землях сельхоз назначениях. То есть отсутствуют ежемесячные и целевые сборы. Все коммуникации переданы в муниципальное образование и обслуживаются государством, то есть жителями поселка не оплачиваются. Здесь не ущемляют Ваши права по выбору строительной организации и выбора архитектуры Вашего дома, бани, забора, как в дачных (коттеджных) обществах. Социальная защита является важным фактором проживания в этом поселке. Государственная поддержка в банковском секторе - льготное кредитование, материнский капитал, военная ипотека и т. д. Является надежным фактором для покупке участка в этом посёлке. От города Новосибирск 9 км. направление. Пашино. Сосновка. Лаки парк, вблизи леса. Около участка растут сосны и березы. Рядом озеро, пляж. Место высокое. Сухой, ровный участок в полноценном поселке, для постоянного проживания (прописка). От площади Калинина до участка 20 мин. От города 9 км. Очень быстро доезжать по Северному объезду. Коммуникации: круглогодичный подъезд (до поселка асфальт), центральная вода и электричество заведено на участок, газ в перспективе. Соседи активно строятся. Красивые пейзажи, уединенность среди природы, тишина, расслабление, рыбалка, купание, грибы и ягоды Вам гарантированы. Инфраструктура: продуктовый магазин, школа, детский сад, рядом два больших озера. До площади Калинина ходит муниципальный автобус по расписанию. Участок ИЖС - надежная инвестиция, проверенная временем. Документы готовы к сделке. Собственник. Покажу участок. Возможна продажа в рассрочку.Район
Новосибирская область
4
2 000 000 ₽
308 тыс. ₽/сот.
18 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Новосибирская область
|
Земельные участки, Новосибирская область 0,11 млн. ₽/сот  0,04% |
Среднее по Новосибирску
0,32 млн. ₽/сот
0,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
