Продам участок (СНТ, ДНП), Новолуговской сельсовет, СНТ Сосновая Роща, владелец
7
11 соток = 1100 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 11 сот. Продаем участок 11 соток в сосновом лесу на берегу реки Иня. Живописный район, окруженный вековыми деревьями и молодым высадком. Номер землепользования: 54:19:142601:964. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для садоводства Адрес: Российская Федерация. Новосибирская область, р-н Новосибирский. Новолуговской сельсовет. Территория СНТ «Сосновая роща», улица 5-ая Сосновая. На участке 2 крупных пятна соснового леса, между которыми хорошо встанут ваши строительные планы. Участок ровный, без уклонов, несмотря на близость к реке - вода уходит с участка хорошо. Коммуникации. 1. Сети электроснабжения введены в эксплуатацию и готовы к подключению абонентов. Каждому участку выделено 380 вольт и мощность 15 кВт. Электросетевая компания ООО Новосибирская городская сетевая компания. 2. в конце 2021 года завершено строительство распределительного газопровода. 3. в границах посёлка водоносные горизонты залегают на глубине 12-20 метров. Водоснабжение участков осуществляется от индивидуальных скважин. 4. Хорошая устойчивая мобильная связь. Территория посёлка входит в зону покрытия мобильной сети 4 G от Теле2. Билайн и МТС; 3 G от Мегафон и Yоtа. 5. До территории поселка ведет асфальтовая дорога, внутри поселка построены дороги отсыпанные щебнем. 6. На территории установлен шлагбаум и камеры видеонаблюдения. Неподалеку пролегает трасса «восточный объезд», что в дальнейшем предполагает улучшение транспортной развязки. Отличный чистый воздух на природе за счет окружения лесом, при этом близость к городской инфраструктуре (всего 10 минут на машине до Первомайки, школ, больниц и т. д.; 30 минут до речного вокзала). Расположение рядом с водой дает возможность, по желанию, проводить время на рыбалке в теплое время, кататься на снегоходах в зимнее. Поселок крайне перспективный, практически все участки раскуплены. Активно началась застройка соседей. По мере увеличения завершенных домов будет поднят вопрос об асфальтировании самого поселка. Продаем, т. к. начали стройку на другой земле, 2 участка обслуживать ни к чему. Реальному покупателю - возможен торг. ответим на все ваши вопросы. Продавали за 3,5 млн. До конца года скидка, успевайте Дальше будем поднимать, так как с каждым годом поселок расцветает.Район
Пригород Новосибирска
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 0,19 млн. ₽/сот  5,22% |
Среднее по Новосибирску
0,35 млн. ₽/сот
3,79%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
