Продам участок (СНТ, ДНП), СНТ Химик, не агентство
12
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 соток. Вся инфраструктура недалеко от товарищества, сам СНТ огорожен, въезд на территорию через ворота. Доступ к участку круглогодичный. Вода с мая до сентября включительно, постоянно. Электричество есть. Участок в собственности. Можно сделать прописку. Участок не затапливается. Соседи отличные, за много лет без происшествий. Строения: Дом двухэтажный, отапливаемый печью, требует внимания, как и весь участок (немного зарос, нужно косить, присутствует хозяйственный мусор, который нужно вывозить). Баней можно пользоваться. У бани веранда с мангалом. Туалет на улице, проблемный, по-хорошему нужно переустраивать. Водопровод функционирует, но также проблемный, лучше по новой врезаться. Внешний забор - зеленый аккуратный металлический забор, с соседями попроще - старая рабица. Есть парковка небольшая на участке (нужно привести в порядок), ворота. 2 парника, могут использоваться (крыша - полиэтилен, убираем в зиму). Посадки: Смородина, малина, виктория, жимолость, груша, слива, полукультурка яблоня, вишня, черноплодка, облепиха, многолетний виноград. Особенно бы отметил смородину, викторию, жимолость, яблоню, черноплодку, облепиху, отличный сбор каждый сезон. Виноград белый и черный, делали вино и сидр, последний год не ухаживали, нужно поднимать его. Вишня последние пару лет слаба. В парниках садили помидоры и огурцы. На грядках кабачки. Все отлично всходит, отличный урожай всегда. Много цветов разных. У входа на участок цветет жасмин. Резюме: Раньше участком и дачей занимались бабушка с дедом, сейчас здоровье не позволяет, у остальных членов семьи нет времени/сил, поэтому продаем. Расположение участка отличное. Варианты - все подлатать и жить в текущем доме, занимаясь посадками. Второй можно использовать для строительства собственного дома, рядом есть все необходимое для постоянного проживания.Инфраструктура
3
1 150 000 ₽
126 тыс. ₽/сот.
11 января
14
1 550 000 ₽
176 тыс. ₽/сот.
18 декабря 2025
9
700 000 ₽
175 тыс. ₽/сот.
18 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Первомайский
|
Земельные участки, Первомайский 0,28 млн. ₽/сот  1,53% |
Среднее по Новосибирску
0,32 млн. ₽/сот
7,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
