Продам участок (СНТ, ДНП), СНТ Семицвет, ул. Зелёная
14
9,2 соток = 920 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 9 соток в СНТ Семицвет, ул. Зеленая. Прямоугольный, 23 х40 м. Участок был сухим еще весной до отсыпки, сейчас уровень грунта поднял на 1 м примерно. Фото и видео участка весной есть, все покажу. СНТ круглогодичного проживания, дороги чистят абсолютно все, въезд закрыт шлагбаумом. Правление активное, регулярно занимаются благоустройством территории, идет подключение СНТ к РЭС, планируется газ и центральное водоснабжение. Через протоку Оби установлена понтонная переправа, 10 минут пешком от участка - и вы на берегу Оби. До города ехать 15-20 минут на машине. Также рядом есть остановка Насосная, куда круглогодично ходят маршрутки с пл. Маркса. В этом году на участке было сделано: 1) завезено около 1200 м3 земли для отсыпки и выравнивания; 2) установлен утепленный зимний домик с террасой общей площадью 30 кв. м на винтовых сваях (металлоконструкция на швеллерах и уголках, утепление 100 мм по кругу, без мостиков холода, 3 окна, санузел с выводом под канализацию, отделка внутри вагонка, снаружи профлист и имитация бруса, утепленная дверь с терморазрывом, высота потолка равномерная 2,25 м, пол террасы из ДПК, потолок вагонка); 3) проведено межевание участка; 4) установил столб и подключил электричество на участке и к домику; 5) пробита скважина с насосной станцией; 6) установлен хозблок 10 кв. м (также на металлокаркасе, отделка снаружи профлист, изнутри ДСП, дверь металлическая с замком); 7) установлен уличный туалет; 8) подготовлен ландшафтный проект участка с расстановкой зданий, озеленения итд; 9) в настоящий момент идут работы внутри и снаружи домика: все дерево покрашено в аквалазурь, разводка электричества внутри домика по схеме, установлен стабилизатор напряжения на 10 кВт, куплен диван, карнизы, на днях повесим шторы. С 3-х сторон есть соседские заборы, с внешней стороны забор установить не успел. Также можно насыпать плодородной земли под грядки, вкопать септик (если нужен). Черновые работы все сделаны, дача готова к круглогодичному проживанию. Я единственный собственник, продаю без комиссии и риэлторов.Район
Пригород Новосибирска
Инфраструктура
Магнит ~ 31 мин
Школа №138 ~ 42 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Пригород
Земельные участки, Пригород
0,22 млн. ₽/сот
5,61%
Среднее по Новосибирску
0,38 млн. ₽/сот
5,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
