Продам участок, Советский, пер Садовый
8
12 соток = 1200 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. За объект внесен задаток. Здравствуйте. Если не взял трубку, пишите Сообщения. Показ в любой день по предварительной договоренности. Быстрым очень хороший торг. Предлагаю Вашему вниманию расчищенный ровный земельный участок площадью 12,6 сотки. Расположен в районе ОбьГЭС. Садовый Переулок 15. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Городская прописка. Земля оформлена в собственность. В договоре полная стоимость, без занижения, без обременений. Для покупателя это очень важно. Один взрослый собственник. Продаю лично, никаких дополнительных комиссий платить не надо. Подходит любая форма расчета. Также рассмотрю обмен на жилую или коммерческую недвижимость, в том числе с моей доплатой. Об участке: заведено городское электричество 15 кВт, заведена вода от Горводоканала, газ проходит по периметру, есть возможность подключения. Площадь и форма участка позволяют разбить его на два и построить два разных объекта, если есть такая потребность. Почти до самого участка ведет асфальтированная дорога, последние 200 метров отсыпана щебнем. Зимой чистится от снега. Соседи проживают круглогодично. Посадки: на участке растет два дерева с ранетками, рябина, очень вкусная вишня и малина. Нет зарослей, в летний период регулярно скашивается трава. На участке стоит кирпичный дом 1999 года постройки под самоотделку/реконструкцию/снос. в этом году возведена новая крыша и установлены пластиковые окна. в нём можно прописаться и заниматься строительством. Сейчас законодательство позволяет очень гибкие условия для регистрации реконструкций, его можно очень удобно использовать как базу для будущего нового дома. Инфраструктура: до остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Автобусы и маршрутки следуют до метро Площадь Маркса и Академгородка. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, больница и пункты выдачи заказов. Рядом с участком расположено несколько школ и детских садов. Есть всё для Вашего комфортного проживания. Природа и досуг: в 15 минутах езды на машине или автобусе располагается Обское Море с набережной, пляжем и парком. Совсем близко находится Чемской бор. На ОбьГЭСе имеются спортивные залы, бассейн, боулинг и многое другое. Показы по предварительной договоренности в любой день после обеда. Приходите на просмотр, буду рад показать Ваш будущий земельный участок. По запросу могу отправить видеообзор.Район
Инфраструктура
Школа №165 ~ 7 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Советский
Земельные участки, Советский
0,27 млн. ₽/сот
3,55%
Среднее по Новосибирску
0,34 млн. ₽/сот
9,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
