Продаю 2-х к квартиру, Дзержинский (ул. Красина)
4
2-комн.
квартира
59,5 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 59,5 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. В продаже просторная видовая 2-комнатная квартира с 3-метровыми потолками. Достоинства квартиры: Удобная планировка. Большой широкий коридор, где можно расположить шкафы, не загромождая пространства комнат. Просторная лоджия, позволяющая организовать дополнительное пространство для отдыха (около 5 кв. м дополнительно к общей площади) - ремонт сделан в светлых тонах, на полу износостойкий ламинат, натяжные потолки. Квартира продается свободной от всей мебели, что позволит реализовать собственные дизайнерские идеи. Панорамные окна во всех комнатах, благодаря которым квартира солнечная и светлая. Высокие потолки (около 3 м, преимущество жителей 9 этажа) - Все окна во двор, на школу, никакого шума и пыли от дороги. Возможность вывести блок кондиционера на крышу дома, а не на лоджию (преимущество жителей 9 этажа) - Летом не жарко, благодаря тому, что солнце по утрам и до полудня, а зимой очень тепло - в продаже также просторное парковочное место на подземном паркинге для максимального комфортна и безопасности Достоинства дома: введен в эксплуатацию в 2019 году, застройщик смсс. Закрытый двор, видеонаблюдение по периметру дома и на этаже. Во дворе детская площадка, закрытая спортивная площадка, беседка. Всего 120 квартир в доме, 9 этажей - редкость среди современных новостроек - в доме нет маленьких студий, в основном семейные соседи - не дорогое обслуживание управляющей компании (35 р/ кв. м) - первый этаж дома полностью коммерческий (клининговый магазин финалит, магазин красок, пункт вайлдберис, магазин смартфонов, салон красоты, барбершоп, частный детский сад). Юридические нюансы: Использован мат капитал, доли детям уже выделены. Не зависим от поиска нового жилья при продаже, так как есть еще жилье для выделения детских долей. Ипотеки нет, квартира у банков не заложена - в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре - никаких комиссий с покупателя Преимущества месторасположения: 7 минут до метро - 3 минуты до остановки - 82 школа по прописке, 15 гимназия в шаговой доступности - в доме частный детский садик, через дорогу два очень хороших муниципальных детских садика. Совсем рядом парк Березовая роща. Сибирский молл, множество сетевых продуктовых магазинов, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
9 400 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
13 сентября
4 990 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
13 сентября
8 000 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
12 сентября
14 000 000 ₽
341 тыс. ₽/м²
9 сентября
15 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
6 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Дзержинский
2-х ком. квартиры, Дзержинский
154 950 ₽/м²
3,34%
Среднее по Новосибирску
163 540 ₽/м²
2,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.09.2026
